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大连招商银行房屋按揭贷款

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招商银行  -  房屋按揭贷款

招商银行大连分行
放款时间:
审批7天,放款30天
适宜地区:
大连
贷款资格测试
房屋类型 套数 常见批出利率 最低利率 最高利率 首付比例
住宅 首套房 9.897折(4.85%) 9.897折 (4.85%) 1.05倍(5.15%) 首付3成起
住宅 二套房 1.0714倍(5.25%) 1.0714倍(5.25%) 1.1倍(5.39%) 首付4成起
商用 不限套数 1.1倍(5.39%) 1.0714倍(5.25%) 1.15倍(5.64%) 首付5成起
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考
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申请条件
1、已取得《房屋所有权证》的私产房,用途为住宅 ,房屋产权明晰,无抵押无限制转移。
2、贷款期限确定: 贷款期限 + 房龄〈 30 年( 房龄 = 贷款办理年-房屋竣工年限+ 1 ),贷款年限 + 借款人年龄〈 60 (男);〈 55 (女)
( 公务员和教师提供证明可以延期 5 年)
3、贷款定金额确: 贷款金额<房屋抵押价值 *70 % 。
所需材料
一手住房申请材料:
1.身份证、结婚证明;
2.住址证明【至少任选其一】:水、电、气、电话或物管等费用账单;
3.收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明;4.用途证明:提供相应的购房合同。

二手住房申请材料:
1.身份证、婚姻证明;
2.收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明;
3.用途证明:提供相应的购房合同。

商业用房贷款材料:
1.身份证、婚姻证明;
2.收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明;
3.用途证明:提供相应的购房合同
提前还款:原则是提前1个月向银行预约,但可以先行联系当初办理贷款时的客户经理,各支行每周安排2天时间办理提前还贷,最低还款额1万元,每年提前还款次数没有限制。
还款方式:等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首月最多)
按揭贷款问答
  • 问题:
  • 回答:
    可以的,可以第三方做借款人,房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。
    2016-10-11
  • 问题:
  • 回答:
    2到3周有审批结果明确利率,金额。然后去交易中心过户,产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。
    2016-09-16
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