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建行公积金房贷提前还款流程

时间:2016-11-17 来源:融360整理 作者:融360整理

  提前还款条件:根据借款合同第十三条规定及公积金系统设定情况需满足以下条件:1、借款满一年(即供满12期后,贷款申请人即可向受托贷款行个贷部申请提前还款);2、提前还款时,贷款申请人不存在到期应付未付的任何款项,包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金和其他费用(即提前还款前需正常供楼);3、贷款申请人须提前15日向受托贷款人提出申请,并经受托贷款人同意;4、贷款申请人提前部分还本的,提前还款金额必须为万元整数倍,且还款后利率仍按原贷款期同期利率执行;5、贷款申请人两次提前还款间隔不得低于6个月。

  提前还款流程:提前还款申请,在合同扣款日前一天提前把提前还款总金额存入扣款账号——提前结清贷款需在系统自动扣款三天后前往受托贷款行个贷部办理注销抵押委托申请(部分还本无需此操作)

  资料准备及注意点:提前还款申请:贷款申请人本人带借款合同、本人身份证前来受托贷款行个贷部进行提前还款申请,受托贷款行将审核贷款申请人相关信息,符合提前还款条件的将在新公积金系统进行提前还款申请操作,并打印提前还款单交贷款申请人签字确认;

  注意以下:1.扣款日前三天和后三天,系统不能进行提前还款申请,需避开此时间段。2.提前还款系统实行自动扣款,扣款日期默认为申请后的下一期合同扣款日。3.要在还款日前一天提前确保供楼账户有足够的提前还款金额,如还款日当天存则无法正常扣款,提前还款申请失效;4.扣款后三天前来办理注销抵押委托申请时,如贷款申请人两人或两人以上需准备所有贷款申请人身份证及复印件前来办理。

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