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宜春公积金贷款

直辖市和省、自治区人民政论所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中,人民政论负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占 1/3 ,工会代表和职工代表占 1/3 ,单位代表占 1/3 。 住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。

宜春公积金查询

网上查询

宜春住房公积金网上查询系统:http://www.yczfgjj.com/search1.asp

查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,缴纳明细。

电话查询

公积金查询电话:12329

职工可以拨打语音电话3222200、3233300查询个人帐户余额,小灵通用户编辑短信,发送身份证号码到91770即可查询本人的住房公积金信息。

网点查询

持本人身份证前往住房公积金管理中心大厅查询

宜春住房公积金管理中心

地址:宜春市文体路220号

宜春公积金管理中心

宜春市住房公积金管理中心是直属宜春市人民政府的,不以营利为目的的独立的副县级事业单位,主要负责宜春市行政区域内住房公积金的统一管理与运作。中心在9个县(市)设立办事处(高安市、樟树市、丰城市、铜鼓县、宜丰县、上高县、万载县、奉新县、靖安县)作为分支机构,负责辖区内住房公积金的归集、支取、贷款等具体工作。办事处在中心领导下对住房公积金接受“统一决策、统一管理、统一制度、统一核算”。针对住房资金管理的特点,市直中心本级内设五科室:资金管理科、信贷科、财务科、秘书科、督查科。

宜春公积金贷款

贷款条件

贷款对象是在宜春范围内购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足并已缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的职工。

借款人需具备下列条件:

1、按照住房公积金制度连续足额缴存住房公积金一年以上(含一年)

2、具有城镇常住户口或有效居留身份证件

3、具有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力,原则上月还款额占家庭收入比不得超过45%

4、持有购买、建造、翻建、大修住房的有效合同或证明文件

5、有相当于购买、建造、翻建、大修住房费用的30%以上自筹资金或首付款

6、有委托人认可的资产作抵押或质押

7、有良好的社会信誉。

欠缴、封存住房公积金的职工不能申请贷款。欠缴住房公积金的单位,按规定一次性补缴所欠全部住房公积金并按期缴存一年以上的,可视同连续缴存;封存住房公积金帐户,启封后补缴所欠全部住房公积金并按期缴存一年以上的,可视同连续缴存。

贷款材料

(一)现房贷款:

(即以两年内新办房屋所有权证抵押或提供新购房资料的贷款);

1、已填写完整并加盖单位公章的公积金贷款合同和审批表。

2、房产证原件、契税证原件和复印件一份、评估报告一份,或者新购房合同及首付款发票原件和复印件各一份。

3、夫妻双方身份证复印件各三份和结婚证(或户口本)复印件一份。

4、夫妻双方需到场签字。

5、夫妻双方个人信用报告。

(二)期房贷款:

(即以还未办理房产证的期房抵押的贷款)。

1、已填写完整并加盖单位公章的公积金贷款合同和审批表。

2、购房合同及首付款发票原件和复印件各一份。

3、夫妻双方身份证复印件各三份和结婚证(或户口本)复印件一份。

4、夫妻双方需到场签字。

5、夫妻双方个人信用报告。

 贷款流程

1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

现行中:取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。