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嘉峪关公积金贷款

连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可嘉峪关申请住房公积金个人住房贷款。嘉峪关公积金贷款买房的门槛降低,可以让更多人可以申请公积金贷款来买房。使用嘉峪关住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付比例不得低于30%;贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于首套住房公积金贷款同期利率的1.1倍。

嘉峪关公积金查询

网上查询

嘉峪关住房公积金网上查询系统:http://www.jyggjj.com/netbusi/index.aspx

查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,单位缴存明细等。

网点查询

持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。

地址 :嘉峪关新华中路1559号

电话 :0937-6284700

嘉峪关公积金管理中心

嘉峪关住房公积金管理中心是负责全市企事业单位职工住房公积金归集、使用、管理的业务主管部门。2008年10月,经市编制委员会核定为市政府直属参照公务员管理的副县级事业单位,内设两科一室,即办公室、业务科、稽核科,编制职数1I名。

嘉峪关公积金贷款政策

贷款条件

(1)具有本市城市常住户口或有效居留身份;

(2)具有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同协议或其他批准资料;

(4)购买住房首期付款不低于全部住房价款的30%;

(5)有贷款人认可的担保方式进行担保;

(6)中心或分中心规定的其他条件。

申请材料(期房):

(1)购买住房首期不低于30%付款的发票;

(2)借款人身份证明;

(3)婚姻状况证明;

(4)购买住房的,须提供购房合同或协议;建造、翻建、大修自住住房的须提供有关部门批准文件及相关资料;

(5)购买二手房的,提供交易过户后的《房屋所有权证》及契税票据;

(6)申请住房公积金保证贷款的,需提供担保人身份证和印鉴;申请房产抵押与住房公积金保证组合贷款的,需提供担保人身份证、印鉴和房地产抵押登记手续;置业担保公司担保贷款的须提供担保公司出具的担保书。

(7)中心或分中心要求提供的其他有关证明材料。

注:以上资料借款人须提供原件查验和复印件一份留存。

二手房:

1、贷款人身份证原件及复印件

2、过户后的产权证原件及复印件(登记时间在两个月之内,A4纸复印);

3、契税发票原件及复印件(A4纸);

4、婚姻情况证明(结婚证原件及复印件或民政局单身证明);

5、公积金联保、组合担保和置业担保公司担保三者选一①公积金联保:贷款人及担保人的公积金余额之和达到贷款金额规定的比例(10万以内70%,10万以上80%),担保人携带身份证原件及复印件到公积金中心;②组合担保:公积金联保和房屋抵押担保各占贷款金额的50%,贷款人配偶及担保人携带身份证原件及复印件到公积金中心;③置业担保公司担保。

6、房产部门家庭房产信息调查表(市产权产籍管理所开具相关证明);

7、征信查询(委贷银行出具);

8、工资流水或收入证明;

9、房地产买卖契约原件及复印件。

贷款额度

不高于借款人还贷能力;其计算公式为:贷款额度=借款人夫妻双方月缴总额×贷款月数+借款人夫妻双方公积金余额

1、不高于购买、建造、翻建、大修自住住房的房屋总价款的70%;

2、不高于市住房公积金管理委员会确定的贷款最高限额。