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珠海贷款买房

半年以来,珠海房价呈现出强劲的增长势头,一路攀升;与此同时,东西南北与主城区价格全面腾飞,已瞬间窜进了全国房价前十名榜单。新政出台后,珠海部分银行已迅速跟进。目前的政策是,原则上只要名下没有贷款购房记录的,再购买就可以算首套住房,可以享受25%首付政策。

珠海贷款买房条件

非珠海市户口需要提供珠海市一年以上社保或纳税证明,户口所在地和珠海市无房证明,银行流水等,广东省内首套购房贷款7层成,二套3成,三套就不能贷款了,出具银行半年的银行流水账、收入证明、婚姻证明、户口本、身份证。

珠海贷款买房首付比例

2015年国庆节前夕,中国人民银行联合银监会发布通知,称在不“限购”的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。截至2015年11月,除了农业银行和建设银行外,中国银行、交通银行、工商银行等银行都已经开始执行新政,首套房购房者可以按25%的首付比例申请贷款。

珠海贷款买房落户 

珠海“买房入户”的政策已经取消,那么现在该如何申办珠海户口呢?目前珠海办户口可通过以下途径:途径1:职称入户,具有副高级以上专业技术资格,且年龄在45周岁以下。途径2:学历入户,目前珠海人才入户(应届生接受、在职学历型人才、在职技能型人才、特殊及艰苦行业)中,绝大部分都以学历方式入户。学历达到本科以上可申请落户。途径3:技能入户。如果您学历不高,但是“中华技能大奖”获得者、全国技术能手,世界技能大赛获奖选手,或者是获得“南粤技术能手奖”或“珠海市突出贡献技术能手”称号的人员,具有中等职业教育(包括中专、职高、中技)以上学历或普通高中以上学历,并具有高级职业资格、所从事的工种(岗位)符合珠海市紧缺工种(职业)目录(由市发改部门会同人社部门制定)。途径4:积分入户,入户规则:根据《珠海市积分制入户管理办法》设定的指标体系,总积分为各项指标的累计得分,申请人总积分满60分可申请入户。

珠海公积金贷款买房

职工在购买自住住房时,可申请个人住房公积金组合贷款。

1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上,申请时住房公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态);

2、申请人已按规定支付购房首付款;

3、申请人年龄在18至60周岁,具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力,个人信用状况良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主)

4、主申请人年龄加上按揭年限,男士不超过65岁,女士不超过60岁;

5、申请人同意以所购房产作抵押;

6、申请人、共同申请人未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理政策要求。