融360>金融百科> 房贷百科> 攀枝花贷款买房
攀枝花贷款买房

攀枝花贷款买房是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,用于购房。

攀枝花公积金贷款买房条件

1.凡连续逐月足额缴存住房公积金满6个月以上,无住房公积金贷款债务

2.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力

3.购买住房的,须具有合法有效的购房合同或协议

4.建造、翻建住房的,须具有县(区)及以上规划、土地管理部门的批准文件

5.大修住房的,须具有县(区)及以上规划管理部门的批准文件

6.借款人应当提供管理中心认可的担保

7.住房公积金管理中心规定的其他条件。

攀枝花公积金贷款买房材料

1.身份证明。借款人及配偶身份证原件及复印件1份(第二代身份证需复印正反两面)。户口本首页、本人页及变更页原件及复印件5份

2.若有共同借款人,还应提供共同借款人身份证明原件及复印件1份。如为军人,提供军官证。

3.婚姻状况证明。结婚证或离婚证或未婚证明原件及复印件2份。

4.收入状况证明。如住房公积金信息系统内查询到的家庭收入能满足贷款额度要求的,可不提供此证明

5.如不能满足贷款额度要求的,需出具加盖单位公章的夫妻双方收入状况证明。

攀枝花公积金贷款买房流程

1.借款申请人到信贷部和县(区)办事处提出申请

2.信贷部对申请人提供的材料进行初审,对不符合贷款资格条件的不予受理,并向其说明理由。对符合贷款资格条件的进行受理,出具《个人住房公积金贷款资格审查表》。

3.借款申请人持相关表格及抵押担保相关资料到担保公司或中心资产保全部办理抵押担保手续。

4.由信贷部进行贷前调查和审核,报中心贷款审批会议审定。

5.由公积金中心、借款人、抵押人、抵押权人、受托银行填写相关合同。

6.经市住房公积金管理中心审核批准的贷款,由担保公司或资产保全部办理抵押登记相关手续

7.发放贷款。受托银行按借款合同约定的时间和金额向借款人发放贷款。

攀枝花公积金贷款买房额度及利率

缴存住房公积金的职工最高贷款额度提高到60万元,单身职工住房公积金贷款最高不超过30万;贷款额不超过夫妻双方缴存余额的30倍;缴存余额不足1万元的按1万元计算。五年期以上个人住房公积金贷款年利率为3.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款年利率为2.75%。