融360>金融百科> 房贷百科> 拉萨贷款买房
拉萨贷款买房

拉萨贷款买房可办理按揭买房,也可申请公积金贷款,按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。购房人需满足贷款的条件,并提供合法文件,经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,用于购房。

拉萨贷款买房利率

2016最新贷款基准利率如下:

一、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;

二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。

拉萨住房公积金异地贷款

缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。同时,缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其他证明材料。

拉萨公积金贷款条件

职工申请个人住房公积金贷款必须同时具备下列条件:

1、自贷款申请之日起往前推移计算,连续正常缴存住房公积金满12个月以上;

2、本人以及配偶具有良好的个人信用;

3、本人以及配偶在拉萨未办理过个人住房公积金贷款,或已办理过个人住房公积金贷款但已还清,且符合再次申请的有关规定。

拉萨公积金贷款额度

贷款额度:全区住房公积金最高贷款额度双职工为30万元,单职工为20万元,住房公积金最高贷款额度不得超过个人及其配偶(或者单职工个人)缴存住房公积金余额之和的6倍,且不超过购买商品住房总价或建造、翻修、大修总价的70%。住房公积金贷款最长年限8年,借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过其法定退休年龄。具体贷款期限根据借款人的收入、偿债能力、抵押、担保、信用度和申请贷款干部职工的流动性等情况确定