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上海招商银行房屋按揭贷款

招商银行  -  房屋按揭贷款银行入驻,免费办理

招商银行上海分行
放款时间:
审批0天,放款30天
适宜地区:
上海
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利率说明: 02月27日更新  有变化通知我

房屋类型 套数 常见批出利率 最低利率 最高利率 首付比例
住宅 首套房 基准(4.90%) 9折 (4.41%) 1.2倍(5.88%) 首付3.5成起
住宅 二套房 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 1.2倍(5.88%) 首付5成起
商用 不限套数 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 首付5成起
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考 我要纠错!
备注:
首套利率最低9折
商贷金额
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童经理 

上海春翔房地产经纪有限公司上海分公司

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张经理 

融壹(上海)金融信息服务有限公司

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上海谷丰投资咨询有限公司

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申请条件
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1、已取得《房屋所有权证》的私产房,用途为住宅 ,房屋产权明晰,无抵押无限制转移。
2、贷款期限确定: 贷款期限 + 房龄〈 30 年( 房龄 = 贷款办理年-房屋竣工年限+ 1 ),贷款年限 + 借款人年龄〈 60 (男);〈 55 (女)
( 公务员和教师提供证明可以延期 5 年)
3、贷款定金额确: 贷款金额<房屋抵押价值 *70 % 。

备注:个人住房贷款期限1-30年;商业用房授信最长30年,单笔最长10年。经济适用房,房龄需满5年。

所需材料
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一手住房申请材料:
1.身份证、结婚证明;
2.住址证明【至少任选其一】:水、电、气、电话或物管等费用账单;
3.收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明;4.用途证明:提供相应的购房合同。

二手住房申请材料:
1.身份证、婚姻证明;
2.收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明;
3.用途证明:提供相应的购房合同。

商业用房贷款材料:
1.身份证、婚姻证明;
2.收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明;
3.用途证明:提供相应的购房合同
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提前还款:原则是提前1个月向银行预约,但可以先行联系当初办理贷款时的客户经理,各支行每周安排2天时间办理提前还贷,最低还款额1万元,每年提前还款次数没有限制。
还款方式:等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首月最多)
按揭贷款问答
  • 问题:
  • 回答:
    可以的,可以第三方做借款人,房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。
    2016-10-01
  • 问题:
  • 回答:
    2到3周有审批结果明确利率,金额。然后去交易中心过户,产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。
    2016-09-28
  • 问题:
  • 回答:
    你好!你的情况是无法办理公积金贷款的,商业贷款正常情况下也是无法办理的。你可以在买房子的地方问问销售人员或者中介看看他们有没有办法帮你办理。
    2016-08-08
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