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上海汇丰银行房屋按揭贷款

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汇丰银行上海分行
放款时间:
审批0天,放款30天
适宜地区:
上海
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利率说明: 10月23日更新  有变化通知我

房屋类型 套数 常见批出利率 最低利率 最高利率 首付比例
住宅 二套房 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 1.2倍(5.88%) 首付5成起
商用 不限套数 1.15倍(5.64%) (0.00%) 1.2倍(5.88%) 首付成起
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考 我要纠错!
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童经理 

上海春翔房地产经纪有限公司上海分公司

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申请条件
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1.中国及外籍人士均可借款;
2.一手房:房龄+还款年限不超过40年,借款人年龄+还款年限不超过70年;二手房:房龄+还款年限小于35年;
3.必须本人办理;
4.信用良好,具有完全民事行为能力。

备注:个人住房贷款1-30年,商业用房贷款1-10年。

所需材料
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受薪人士:
1、按揭贷款申请表;身份证或护照原件以及一份复印件;
2、户口本(仅适用于中国本地居民);
3、结婚证(仅适用于中国本地居民);
4、收入证明,如过去一年的缴税证明或知名公司的雇佣合同/聘书/过去三个月的工资单之一,以及过去三个月的主要银行账户月结单;
5、现居住地址证明;
6、房屋预售合同或房屋买卖合同;
7、其他相关资料。

自雇人士:
1、按揭贷款申请表;
2、身份证或护照原件以及一份复印件 ;
3、户口本(仅适用于中国本地居民);
4、结婚证(仅适用于中国本地居民);
5、公司所有权证明文件;
6、您的收入证明,如过去三个月的主要银行账户月结单和/或过去一年的缴税证明;
7、公司过去一年审计过的财务报表;
8、现居住地址证明;
9、房屋预售合同或房屋买卖合同;
10、其他相关资料。
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提前还款:一次全部还完:
1、1-2年之内提前还款,银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金。
2、2-3年之内提前还款,银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金。
3、3年之后,无违约金。
仅部分还款:
1、1-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元)。
2、2年之后,无违约金。
还款方式:等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首月最多)、双周定额还款、延本还息
按揭贷款问答
  • 问题:
  • 回答:
    2到3周有审批结果明确利率,金额。然后去交易中心过户,产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。
    2016-10-12
  • 问题:
  • 回答:
    可以的,可以第三方做借款人,房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。
    2016-10-02
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