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中山公积金贷款

中山公积金  -  公积金贷款

中山住房公积金管理中心
放款时间:
审批30天,放款90天
适宜地区:
中山
贷款资格测试

利率说明: 11月20日更新  有变化通知我

房屋类型 套数 贷款5年及以下 贷款5年以上利率 额度上限 首付比例
住宅 首套房 2.75% (基准) 3.25% (基准) 80万 首付2成起
住宅 二套房 3.03% (1.10倍) 3.58% (1.10倍) 80万 首付2成起
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考 我要纠错!
中心电话:
0760-12329
中心官网:
http://www.zszfgjj.gov.cn,初始密码为身份证号码后六位
产品特点:
1、中山公积金贷款上限最高80万,一人申请35万,两人80万。
2、房龄要求:现房30,混合结构20年
3、贷款期限一手房、二手房为30年,建造、翻建自住住房为20年。大修自住住房为15年且不超过土地剩余的国家规定使用年限。
4、建设银行中山分行、工商银行中山分行、农业银行中山分行、中国银行中山分行、交通银行中山分行、中信银行中山支行、中山市农商行、邮储银行中山分行、广州银行中山分行、浦发银行中山分行。
公积金贷款金额
万元
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公积金利率
贷款期限
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贷款条件
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(1)借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息能力。
(2)连续正常缴存住房公积金半年或以上。
(3)当前个人账户状态为正常。
(4)停缴公积金超过两个月的,须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。
贷款流程
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1、征信系统查询授权书;
2、房屋权属档案信息查询证明;
3、商品房权属登记证明书;
4、《惠州市住房公积金贷款申请审批表》;
5、本年度的有效规范购房合同;
6、首期付款发票;
7、身份证;
8、户口簿;
9、结婚证或无婚姻登记记录证明、离婚证、丧偶证明;
10、夫妻双方或共同买受人月收入证明;
11、个人住房公积金专用折;
12、工资存折(卡)或最近半年的工资表
公积金提取
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缴存人符合下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二) 偿还自住住房贷款本息的;
(三) 在本市租住廉租房、公租房或租赁私人住房且房租超出家庭月工资收入15%的;
(四) 享受城镇居民最低生活保障的;
(五) 遇到下列突发事件,且造成家庭生活特别困难的:
1)本人、配偶、父母、子女患有重大疾病;
2)遇地震、冰灾、洪灾、火灾、重大交通事故等重大灾害;
(六)退休的;
(七)出境定居的;
(八)完全丧失劳动能力,并与单位依法终止或者解除劳动关系的;
(九)与单位终止或者解除劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的;
(十)与单位终止或解除劳动关系2年以上的;
(十一)缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的。
公积金缴存
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缴存基数:本汇缴年度(2015年7月至2016年6月)计算单位和职工每月缴存住房公积金的缴交基数为职工本人2014年全年工资总额(包括奖金、津贴补贴、加班加点工资等)的月平均数。在一个汇缴年度内单位和职工个人按核定后的缴存基数、缴存比例和缴存额缴存住房公积金。市直和镇区机关事业单位的住房公积金缴存基数按市有关文件规定执行。在2015年5月1日后开户缴存住房公积金的我市职工,月缴存工资基数不得低于本市最低工资标准,即1510元。
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提前还款:借款人办理提前还贷需要准备的材料:
1、提前还贷申请书
2、借款人身份证
3、按揭合同
4、还款存折或卡
5、房产证。
携带以上资料,去公积金管理中心申请办理
还款方式:等额本息(每月等额还款)或等额本金(首月还款额最多,后逐月等额递减)。
中山公积金贷款问答
  • 问题:
  • 回答:
    住房商业贷款转公积金贷款申请条件及步骤 1、申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定,如本地户口、月收入充足等; 2、申请人已办理商业性贷款,有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续; 3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意; 4、申请人具有良好的信誉,无连续二期以上逾期贷款记录。
    2016-04-01
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