石家庄

[切换城市]

融360 >  石家庄贷款  >  石家庄买房贷款  > 

石家庄公积金贷款

石家庄公积金  -  公积金贷款

石家庄住房公积金管理中心
放款时间:
审批30天,放款90天
适宜地区:
石家庄
我想申请

利率说明: 09月25日更新  有变化通知我

房屋类型 套数 贷款5年及以下 贷款5年以上利率 额度上限 首付比例
住宅 首套房 2.75% (基准) 3.25% (基准) 60万 首付2成起
住宅 二套房 3.03% (1.10倍) 3.58% (1.10倍) 60万 首套已结清首付2成起
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考 我要纠错!
中心电话:
0311-12329
中心官网:
http://www.sjzgjj.cn/,初始密码为6个0
产品特点:
1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款
2、曾经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算
3、石家庄公积金贷款上限最高60万
4、可开展异地贷款业务,户籍在石家庄但在就业地(外地)缴存住房公积金的职工,在石家庄购买自住住房时可申请住房公积金个人住房贷款
5、可开展住房公积金和商业银行组合贷款业务
6、可开展商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务
7、简化了贷款流程,借款人在办理完抵押登记后5个工作日内完成贷款发放工作
公积金贷款金额
万元
请填写
公积金利率
贷款期限
或手动输入
%
请填写

您还可以咨询一下中介,通过中介办理

杨广追 

石家庄房迅通投资咨询有限公司

我要咨询
信贷员均会遵守《信贷员服务公约》,如有问题请通过客服电话投诉
贷款条件
保存产品信息到我的邮箱
按规定缴存住房公积金的职工,在本市行政区域范围内购买商品房、经济适用房、单位自建房、二手房等合法住房及偿还商业性住房贷款的,可申请公积金贷款。公积金贷款申请人应具备以下条件:
(1)具有本市常住户口或有效居留身份,且有完全民事行为能力;
(2)已连续足额缴存六个月以上的住房公积金;
(3)具有偿还贷款本息的能力,信用良好;
(4)已付购房款不低于规定比例,即首套住房,建筑面积在90平方米(含)以下的,已付购房款比例不得低于20%;建筑面积在90平方米以上的,已付购房款比例不得低于30%。第二套住房,已付购房款比例不得低于总房款的60%;
(5)能够提供房产抵押或第三方阶段性保证加房产抵押的担保方式;
(6)法律、法规及政策规定的其他条件。
贷款流程
保存产品信息到我的邮箱
在我中心连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上的职工,在我市辖区范围内购买房屋产权清晰、具有房屋所有权证的二手自住房时,可以申请使用个人住房公积金贷款。职工购须在房屋过户前携带以下材料至我中心提交贷款申请。
办理要件:
1、贷款申请审批表2份(可到我中心领取);
2、工资收入证明夫妻双方各2份;
3、身份证复印件主申请人4份,配偶2份;
4、户口本复印件夫妻双方各2份;
5、结婚证复印件2份,职工单身的需提供单身证明2份;
6、房屋买卖合同或协议原件、复印件各1份;
7、首付款证明(发票或收据)复印件2份;
8、所购房屋的原房产证、原房主身份证及复印件两份。

办理地点:
职工申请使用贷款购买二手住房坐落在石家庄市内四区及高新区的,申请人需携带以上材料至我中心信贷受理窗口提交申请;
职工申请使用贷款购买二手住房坐落在石家庄市下辖各县市(区)的,申请人需携带以上材料至我中心各县市(区)管理部提交申请。

办理流程:
职工申请——公积金中心审核——签订公积金贷款借款合同——办理房屋所有权过户——办理房屋他项权抵押——房屋他项权抵押至我中心名下——我中心通知委贷银行发放公积金贷款。
公积金提取
保存产品信息到我的邮箱
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还购房贷款本息的;
(三)被纳入本市城镇最低生活保障范围并支付房租的;
(四)离休、退休的;
(五)出境定居的;
(六)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(七)户口迁出本市并与单位终止劳动关系的;
(八)非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
(九)被判处刑罚并与单位终止劳动关系的;
(十)因参军、上学与单位终止劳动关系的;
(十一)因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系,住房公积金转入集中封存账户两年后仍未重新就业的;
(十二)职工家庭成员(包括本人、配偶、子女、夫妻双方父母)患重大疾病,造成家庭生活严重困难的。
公积金缴存
保存产品信息到我的邮箱
1、缴存基数计算口径及标准。住房公积金缴存基数为职工上一年度月平均工资。工资总额按国家统计局规定的口径计算。
2015年1月1日后新参加工作的职工,以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
2015年1月1日后新调入的职工,以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
2、缴存基数上下限。2015年度住房公积金缴存基数最高为13044元(石家庄市统计部门公布的2014年度在岗职工月平均工资3倍);最低为2609元(石家庄市统计部门公布的2014年度在岗职工月平均工资的60%)。
3、单位缴存比例12%,个人缴存比例10%。
保存产品信息到我的邮箱
提前还款:办理公积金贷款提前还款业务的,借款人可在正常工作日的每周二或周四(每月约定还款日的前5个工作日除外),持本人身份证到我中心(新石北路360-1号)信贷业务窗口填写《提前偿还个人贷款申请审批表》,在批准后的5个工作日内将提前还款款项存入还款账户。
借款人可以提前还清贷款或提前归还部分贷款,提前还清贷款的,在按合同利率结清实际用款期限内的利息后,今后不须另外付息。提前归还部分贷款的,可以按剩余贷款本金重新计算月还款额,也可以仍按原月还款额归还剩余贷款额本息,贷款期限相应缩短,但利率不变。提前部分还款的金额必须为万元的整数倍。
还款方式:等额本息(每月等额还款)或等额本金(首月还款额最多,后逐月等额递减)。
石家庄公积金贷款问答
  • 问题:
  • 回答:
    目前已经可以异地公积金贷款了   一、降低贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。   二、开展异地贷款业务。户籍在我市但在就业地(外地)缴存住房公积金的职工,在我市购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。   三、开展住房公积金和商业银行组合贷款业务。住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的,职工可同时向商业银行申请住房贷款。   四、开展商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务。职工已办理商业银行个人住房贷款,在符合住房公积金个人住房贷款条件情况下,可申请转为住房公积金个人住房贷款。   五、加快贷款办理速度。简化贷款流程,提高服务效率,借款人在办理完抵押登记后5个工作日内完成贷款发放工作。   融360备注:石市住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元,最长期限为30年。各县(市)及矿区范围住房公积金个人住房贷款最高额度由住房公积金管理中心结合当地住房价格和住房公积金业务发展状况在40万元以内确定。
    2016-04-01
  • 问题:
  • 回答:
    商贷转公积金贷款首先符合如下条件,才可以办理: 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件; 2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证; 3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
    2015-09-14
我要提问
您正在进入石家庄站
您需要在自己工作生活的城市申请贷款,
金融机构才会受理。

计算利息与月供关闭

贷款金额
请填写贷款金额
贷款期限
手动输入%
保存计算结果到我的邮箱