融360 >  宝鸡贷款  >  宝鸡买房贷款  > 

宝鸡公积金贷款

宝鸡公积金  -  公积金贷款

宝鸡住房公积金管理中心
放款时间:
审批30天,放款90天
适宜地区:
宝鸡
贷款资格测试

利率说明: 03月27日更新  有变化通知我

房屋类型 套数 贷款5年及以下 贷款5年以上利率 额度上限 首付比例
住宅 首套房 2.75% (基准) 3.25% (基准) 40万 首付2成起
住宅 二套房 2.75% (基准) 3.25% (基准) 40万 首付2成起
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考 我要纠错!
中心电话:
0917-3901709
中心官网:
http://www.bjzfgjj.com/,宝鸡初始公积金查询无需初始密码,但是必须输入正确的姓名及开户时的身份证号码,进行查询。
产品特点:
1、借款人夫妇双方只要没有未还清的住房贷款或者未解除的担保责任,都按首套房贷政策执行;否则则不予贷款
2、在住房公积金贷款期限最长不超过 30年的前提下,将申请人现行申请贷款期限与本人年龄之和不超过其法定退休年龄,延长至借款申请人法定退休年龄后 5年。
3、二手房贷款成数应不超过房屋交易价或房屋评估价(以两者较低额为准)的70%,最高贷款额度为40万元
4、宝鸡市使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,贷款首付款比例不得低于20%;停止向购买第三套及其以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
5、职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在市区无自住住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。缴存职工本人身患重大疾病,一年内连续治疗费用按规定报销后,个人负担部分可申请提取公积金支付
公积金贷款金额
万元
请填写
公积金利率
贷款期限
或手动输入
%
请填写
贷款条件
保存产品信息到我的邮箱
职工申请个人住房公积金贷款应具备以下几个条件:
1、具有本辖区内合法有效的常住户口;
2、在当地购买自住房屋;
3、本人及其所在单位住房公积极今已按规定连续、及时、足额交存于市住房资金管理中心两年以上;
4、有稳定的职业和收入,具备偿还贷款本息的能力;
5、具有支付购买住房总价款30%以上的自有资金;
6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
7、贷款人规定的其它条件。
贷款流程
保存产品信息到我的邮箱
1、借款人的有限身份证件(如居民身份证和户口簿);
2、单位出具的基款人职业及家庭经济收入证明;
3、购买住房的合同;
4、抵押或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;房产评估机构出具的抵押房屋估价证明,有关资产评估机构出具的其他抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。
5、贷款人要求提供的其他文件或资料。
公积金提取
保存产品信息到我的邮箱
一、缴存人发生以下情形之一的,可按规定申请办理销户提取:
1、 离休、退休的;
2 、出境定居的;
3、 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的,缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房公积金明细账户内的全部存储余额;
5、缴存人为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的;
二、 缴存人发生以下情形之一的,可按规定申请办理非销户提取。
1、职工购买(包括商品房、经济适用房、单位房改房、二手房、单位集体房、拆迁房)、建造、翻建、大修自住住房;(在一年内可申请提取其及配偶上一年度住房公积金账户内的存储余额)
2、偿还住房贷款本息的;
3、享受城镇最低生活保障的;
4、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的。
公积金缴存
保存产品信息到我的邮箱
1、缴存比例:财政补贴比例为20%;个人负担比例为8%。这两部分之和为个人缴存住房公积金。缴存比例有条件的单位可按单位补贴20%,个人缴存8%执行。
2、缴存基数:住房公积金计提基数统一改为全额单位在职工工资总额中的基本工资,即行政单位为职务工资、脊背工资、基础工资和工龄工资四项之和,机关工人含工人奖金;事业单位为职务工资、提高工资、津贴三项之和。
3、缴存上限:住房公积金月缴存基数不应超过当地统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。
保存产品信息到我的邮箱
提前还款:一、提前部分还款1、借款人提出提前部分还款申请后,中心委托受托银行核对申请人身份证、借款合同、抵押条款,并告知还款金额。贷款时间未满一年者不能提前还清。2、提前部分还款必须是借款人月还款额的整倍数(目前受托银行执行,提前部分还款金额必须达到一万元以上)。
二、提前一次性还清:1、借款人正常还款一年后,如申请一次性还清贷款本息,中心委托受托银行核对申请人身份证、借款合同、抵押条款,并告知还款金额。2、借款人到银行柜台办理还清手续,借款本息还清后,借款人将银行《还清证明》(附表二十三)交公积金管理中心。中心根据银行还清证明调出档案,将保险单、房屋他项权证交借款人。借款人持《证明》(附件二十四)一式三份(会计结算科、房管局、保险公司各一份)等相关材料到房屋产权管理部门、保险公司,办理撤消抵押登记、退保手续。
还款方式:住房公积金个人贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,采用按月等额本息方式归还贷款。
宝鸡公积金贷款问答
我要提问
您正在进入宝鸡站
您需要在自己工作生活的城市申请贷款,
金融机构才会受理。

计算利息与月供关闭

贷款金额
请填写贷款金额
贷款期限
手动输入%
保存计算结果到我的邮箱