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乌鲁木齐公积金贷款

乌鲁木齐公积金  -  公积金贷款

乌鲁木齐住房公积金管理中心
放款时间:
审批30天,放款90天
适宜地区:
乌鲁木齐
贷款资格测试

利率说明: 02月27日更新  有变化通知我

房屋类型 套数 贷款5年及以下 贷款5年以上利率 额度上限 首付比例
住宅 首套房 2.75% (基准) 3.25% (基准) 50万 首付2成起
住宅 二套房 3.03% (1.10倍) 3.58% (1.10倍) 50万 二手房房龄≤15年,首付3成起;15年<房龄≤30年,首付4成起
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考 我要纠错!
中心电话:
0991-12329
中心官网:
http://www.wlmqgjj.com/ecdomain/framework/wlmqgjj/,乌鲁木齐住房公金并没有统一的初始密码,每个人的都不一样,是由公积金管理中心提供的,密码在装卡的那个信封上。
产品特点:
1、个人住房公积金最高贷款额度为50万元。
2、恢复职工异地购房住房公积金贷款业务。
3、恢复职工商业贷款置换住房公积金贷款业务。
4、职工首次贷款购买住房或首次贷款本息全部归还后再次贷款,可按首套住房办理。
5、职工首次购买住房贷款额度未达到本人最高贷款额度虽首贷未还清,仍可以申请第二次贷款,但两次贷款额度之和不得超过本人最高贷款额度。
6、一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买普通自住住房,家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款不予受理。
公积金贷款金额
万元
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公积金利率
贷款期限
或手动输入
%
请填写
贷款条件
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职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件:
1、借款申请人建立住房公积金制度十二个月以上(含十二个月),近六个月连续足额缴存住房公积金;
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;
4、购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;
5、能提供管理中心认可的保证条件;
6、法律、法规和规章规定的其他条件。
贷款流程
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借款人申请个人住房公积金贷款需向管理中心或管理中心委托的受托银行提出申请,填写个人住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
1、合法的身份证明;
2、借款人婚姻证明;
3、家庭稳定经济收入的证明;
4、购买住房首期付款证明;建造、翻建、大修住房所需费用的首期付款或自筹资金证明;
5、合法的购买住房合同或协议及相关资料;建造、翻建、大修住房的合同或协议及相关资料;
6、管理中心要求提供的其他资料
公积金提取
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职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
公积金缴存
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1.职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公 积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资 乘以单位住房公积金缴存比例。
2.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的 5%,最高不高于12%。 3.职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。 单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到 住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。
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提前还款:可以提前还款,提前至少三天跟银行预约,提出申请,并且要避开原还款日前后各3个工作日的时间段。需要注意的是,借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态,则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后,贷款业务部门才可受理。
还款方式:等额本息(每月等额还款)或等额本金(首月还款额最多,后逐月等额递减)。
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