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扬州公积金贷款

扬州公积金  -  公积金贷款

扬州住房公积金管理中心
放款时间:
审批30天,放款90天
适宜地区:
扬州
贷款资格测试

利率说明: 03月20日更新  有变化通知我

房屋类型 套数 贷款5年及以下 贷款5年以上利率 额度上限 首付比例
住宅 首套房 2.75% (基准) 3.25% (基准) 50万 首付2成起
住宅 二套房 3.03% (1.10倍) 3.58% (1.10倍) 50万 首付2成起
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考 我要纠错!
中心电话:
0514-12329
中心官网:
http://www.yzgjj.gov.cn/gjjcx.jsp,初始密码为123
产品特点:
1、在还款期限内,借款人及其配偶住房公积金个人账户出现停缴6个月(含6个月)以上或逾期6期(含6期)以上情形的,中心有权要求借款人一次性还清剩余贷款本息。
2、借款人贷款期限加上借款人年龄不得超过国家法定退休年龄,还款期限可延长5年
公积金贷款金额
万元
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公积金利率
贷款期限
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贷款条件
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1、具有有效居留身份,职工本人及其所在单位连续按时足额缴存住房公积金6个月以上,且个人住房公积金账户有6个月以上缴存余额;
2、具有合法有效的《商品房购销合同》(契约)等证明材料或职能部门批准的建造、翻建、大修住房手续;
3、具有规定的最低比例首付款证明;
4、具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;
5、提供中心认可的担保方式;
6、符合中心规定的其他条件。
贷款流程
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1、商品房购销合同、购房发票;二手房买卖契约、契税完税凭证;
2、借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡;
3、商业性住房贷款的借款合同;
4、银行提供的借款余额清单,加盖银行印章;
5、合法有效的担保材料。
公积金提取
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职工有下列情形之一的,可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房;
2、偿还购房贷款本息;
3、退休;
4、职工死亡或被宣告死亡;
5、房租超出家庭收入20%以上;
6、与单位终止劳动关系,并有下列情形之一:
a、部分或完全丧失劳动能力;
b、户籍迁出本市或户籍不在本市;
c、在职期间被判刑;
d、男性年满50周岁,女性满40周岁;
7、因本人或家庭直系亲属(限父母、子女,下同)患有医保规定范围的特殊病种或遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难;
8、最低生活保障对象或特困职工;
9、其他相关文件明确规定的。
符合本条第1、2、5、7、8项规定的,可同时提取职工配偶住房公积金账户内的存储余额。
公积金缴存
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1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度的月平均工资(工资总额)乘以职工住房公积金缴存比例。
2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)乘以单位住房公积金缴存比例。职工、单位住房公积金缴存比例均不得低于百分之五
3、企业单位(含按企业化管理的自收自支的事业单位)的住房公积金缴存比例,仍为单位和职工各8-12%。缴存比例未达到各8%的应调至8%,在8-12%幅度内未达到上限的,可继续上调至12%。
4、机关事业单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各12%。
5、各单位的职工月缴存工资基数,最低不低于扬州市区最低月工资标准790元,最高不超过8800元。
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提前还款:提前部分还款可在贷款生效次日开始办理。提前部分还贷后,可变更还款计划,但不得延长借款合同约定的最终还款期限。借款期限为一年的,可提前一次性偿还全部借款本息。
还款方式:等额本息(每月等额还款)或等额本金(首月还款额最多,后逐月等额递减)。
扬州公积金贷款问答
  • 问题:
  • 回答:
    信用卡逾期是否影响公积金贷款审批,这个取决于信用卡逾期的严重程度。一般而言,一年内逾期次数不能超过四次。
    2015-08-12
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