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2020年8月中国房贷市场报告

时间:2020-08-25 来源:融360大数据研究院 作者:李万赋

目录

  一、利率:全国房贷利率波动趋于平缓 较去年同期下降22BP

  二、城市:本期7地房贷利率上涨 苏州今年已累降70BP

  三、排行榜:昆明被挤出全国最低十城市 惠州跌至全国第九高

  四、趋势:存量转换迎大限 大量用户仍有两大误区亟待普及

一、 利率:全国房贷利率波动趋于平缓较去年同期下降22BP

  融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年8月(数据监测期为2020年7月20日-2020年8月18日),全国首套房贷款平均利率为5.25%,环比下调1BP;二套房贷款平均利率为5.56%,环比下降2BP。

  目前全国房贷利率走势逐渐趋于平缓,整体水平较去年同期下降22BP。

二、 城市:本期7地房贷利率上涨 苏州今年已累降70BP

  融360大数据研究院2020年8月(数据监测期为2020年7月20日-2020年8月18日)监测的41个城市中,16个城市首套房贷款利率平均水平环比下降,惠州、重庆、石家庄、苏州四城降幅超过10BP;18个城市维持上期水平不变,房贷利率上涨的城市数量增加,共7个地区,其中,郑州环比涨幅超过10BP。

  2020年8月(数据监测期为2020年7月20日-2020年8月18日),一线城市中,北上深三地房贷利率均未发生变化,且各银行间在当地的房贷利率水平基本一致;广州地区首套房利率环降1BP,二套房利率环降2BP,具体来看,有3家银行分别调低了房贷利率水平,调整之后,广州地区银行间的首套房贷利率仍然差异较大,二套房利率趋于一致。

  2020年8月(数据监测期为2020年7月20日-2020年8月18日),全国大多数重点城市的房贷利率保持平稳略有波动,但仍有12个城市的首套房贷款利率波动幅度超过5BP。其中,惠州地区降幅最大,环比降低19BP;郑州地区涨幅最大,环比上涨17BP;苏州地区在今年已连降60BP的基础上再降10BP,昆明地区则在之前降幅60BP的基础上回调了7BP,再次回到5%以上。

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