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第二代征信系统即将上线,会有这些变化!

时间:2019-04-17 来源:聪聪谈事 作者:聪聪谈事

  新版个人征信报告系统将于5月1日正式上线,新版个人征信报告将完整展示贷款人及配偶的相关信息。

  对于没有首套房资格的家庭来说,即便是假离婚也买不了首套房。

  个人信用报告被称为个人的“经济身份证”, 它几乎渗透到个人每一项重大的经济活动中,也成为银行判断是否批贷及批贷额度的重要标尺。当申请人向银行提交贷款买房申请时,银行会要求借款人提供个人信用报告。

  信用状况好的申请人可能得到优惠,而一旦个人信用记录出现“污点”,申请人可能会面临拒贷的窘境。

  在旧版个人征信报告中,夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。

  而随着上海、西安、郑州等越来越多的城市加入到限购的行列,不少夫妻为了骗取首套房贷首付及利率政策上的优惠,想出了假离婚的“妙招”,有些地区甚至出现了排队离婚的大潮,假戏真做、对薄公堂的案例屡见报端。

  为了规避这一风险,各个城市也是各出奇招。长沙规定离婚1年以内不优先选房。

  成都规定离婚未满三年的,不列入刚需优先摇号序列。即便如此,仍有不少家庭趋之若鹜,归根究底在于首套房无论在首付比例还是利率上都是比较划算的。

  以苏州为例,苏州目前购买首套房,首付最低30%,利率普遍上浮18%—20%左右。而二套未还清利率基本调整到上浮30%起。

  新版个人征信报告系统的正式上线,将会让“假离婚”骗首套房资格的成为过去式。

  在新版个人征信报告将完整展示贷款人及配偶的相关信息,也就是说二代征信上线之后新购房的夫妻双方来说,无论是主贷人还是参贷人的按揭贷款记录都会上征信的。即便是夫妻双方离婚依然会显示贷款信息。

  有报道称,新版个人征信报告将于5月1日正式上线。

  事实上,在去年11月,新版征信报告就已经进入试运行阶段,而5月至6月为新版征信报告查询切换阶段。也就是说,新版个人征信系统正式铺开还需要一段时间。

  新版个人征信报告将会更加完整细化、更加全面丰富、也更加及时精准,主要体现在以下几个方面:

  “假离婚”骗首套房资格的成为过去式

  旧版征信报告中夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。在新版个人征信报告将完整展示贷款人及配偶的相关信息。

  欠水电费可能影响银行贷款

  旧版征信报告中主要显示申请人的借贷等金融信息,新版征信还将纳入更广泛的信息,如电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

  征信更新将不存在时间差

  旧版的个人信用记录需要一定的时间,甚至一个月才会反映上征信系统。

  而新版征信要求相关机构在采集数据的节点T+1日向征信中心报送最新的数据。

  还款记录由2年延长至5年

  旧版的个人征信报告主要体现近2年的征信记录情况。

  而新版的征信报告将记录详尽的还款信息、逾期信息;新增还款金额,逾期或透支额也将标注出来。

  具体时间安排如下:

  2018年11月至2019年4月为新版征信报告试运行阶段;

  2019年5月至2019年6月为新版征信报告查询切换阶段;

  2019年7月起,新版征信报告报数切换计划正式运行。

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