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买不了房,公积金还能这么用!

编辑:七七读财 来源:融360专栏 日期:2018-10-12

摘要:

公积金并不是只用来买房贷款这么简单,里边还有许多用途。

  本文系融360专栏作者“七七读财”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。

  说起公积金,大家应该都不陌生。

  比起商贷,公积金贷款买房要付的利息更低,还贷方式也更加灵活。

  问题这就来了,刚需族买房时用得上,那买不起房岂不是白交了?这每个月要扣掉好多钱呢……

  非也,公积金并不是只用来买房贷款这么简单,里边还有许多用途。今天我们来了解一下,别懵懵懂懂交了这么多年,还不清楚公积金怎么用。

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  什么是住房公积金

  住房公积金是指在职职工及其所在单位按照职工工资一定比例逐月缴存,具有保障性和互助性的职工个人长期住房储金。由职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分组成,比例均为职工个人工资的8%。

  不同于养老金账户,公积金账户里所有的钱都是属于你个人所有的,也只有你自己才能提取出来,不管你人在哪里,有没有继续缴存。

  并且是可以继承的,如果缴存人不幸去世,公积金可以作为遗产分配给他的继承人或受遗赠人。若没有,才会被作为增值收益,纳入到当地的住房公积金总额中。

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  说了这么多,住房公积金的用途到底有哪些?

  用于住房消费

  1. 公积金贷款买房

  用公积金贷款买房,可以以较低的利率申请贷款,这是缴存住房公积金最大的一个用途。想看看能省下多少钱,戳《再等,买房又要多交钱了……》。

  2. 购房时提取公积金

  除了用于贷款买房,公积金账户里面的余额也可以提取出来偿还本息,如下所示:

  ①全款买房的可一次性提取公积金;

  ②商贷购房可提取公积金用于首付;

  ③商贷购房可提取公积金偿还本息;

  ④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

  3. 租房可提取公积金

  租房时也可以提取公积金当做房屋租金,来减轻自己的生活压力,不限于配租或政府招租补贴的经济租赁房房租和市场租房房租。

  4. 建造翻建大修住房可提取公积金

  建造、翻建、大修自有住房,可办理一次性提取手续,金额合计不超过修建房费用。现在房屋装修,重建的开销可不低,有住房公积金的扶持能减少很大一笔开支。

  用于生活保障

  1. 可以当低保使用

  被纳入当地城镇居民最低生活保障范围或低收入家庭救助范围的职工,本人及配偶可申请提取住房公积金补贴家用,但提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

  2. 可以拿来治疗重大疾病

  得了重疾时,公积金可以拿来支付医疗费用。患者不一定非得是本人,可以是配偶或未成年子女。

  要注意的是,各地对重大疾病的规定是不同的。在深圳,共有九类重大疾病或重大手术可以进行公积金提取,包括:恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性肾衰竭(尿毒症)、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。

  用于养老储蓄

  我们每个月缴存的公积金,相当于强制储蓄。即便一直没用上,当达到法定退休条件后,可以把账户里的余额一次性提取出来用于养老金的补充。

  除此之外,公积金还有一个意想不到的功能。要知道,公积金的缴纳是不作为强制性要求的,但现在很多企业会自觉给员工缴纳公积金作为福利,减轻他们将来买房的压力。换句话说,单位愿意为你缴纳住房公积金,从侧面反应了职工本人工作的稳定性,在一定程度上能成为你的信用担保工具。

  以上就是公积金的一些基本用途,该怎么使用这笔钱,相信现在的你已经心里有数了!

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