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没房的别矫情了,北上深的有房族才没退路!

时间:2018-06-13 来源:地产情报站 作者:牛油果

  2018年,全国诸多城市上演了人才争夺大戏。这些城市,不乏有让大家眼前一亮的,六朝古都西安还有直辖市天津。西安的招纳贤士体现出无限诚意,而天津的落户政策更像是重磅炸弹释放,仿佛人才争夺步入到新阶段。

  对这些省份的落户政策,最漠不关心的,自然是北上广深的土著。这些当地的土著,已经怀揣中国最高等的户口,怎么可能为了一套房子,告别自己的故乡,投奔一个二线城市。

  很多人羡慕北上广深土著,因为投胎也是技术活。但事实上,多数土著面临更大的困难与苦恼,他们的难处与困境,甚至比一些来一线城市打拼的青年们,还要严峻。

  01、房子——最现实的阶级分层

  最近牛油果在公号上看了一篇爆文,标题是《高考成绩再好,房价面前已然苍白无力》。一看标题就非常负能量,人生如此灰暗,甚至质问高考的意义何在。

  不过换个角度看,这篇文章也是在抨击一线城市高不可攀的房价。高考已经够折磨人了,清华北大的都是千里挑一。但究竟人要优秀到哪种地步,才可以在北京、上海买房无忧呢?

  一线城市房价高到令人吐血。可是面对核心区动不动100000+一平米的房子,土著们的阶级显现出来了。

  虽说帝都目前房价以高位震荡为主,但全市房价平均价在5万元之上。北京各个区县,房价也是差距离谱。

  若市中心房价按9万元一平米,近郊按5万元一平米,远郊按3万一平米来算的话,市中心(东城、西城、海淀、朝阳、丰台、石景山)≈2倍近郊(通州、大兴、昌平、顺义、门头沟)≈3倍远郊(房山、平谷、延庆、怀柔、密云)。

  牛油果,给各位帝都土著们算一比数。房子是这样把人的阶级拉开的:

  钻石级别土著:市中心两套房≈近郊三套房≈远郊四套房

  铂金级别土著:近郊两套房≈远郊三套房

  黄金级别土著:市中心一套房≈远郊两套房

  白银级别土著:近郊一套房

  青铜级别土著:远郊一套房

  02、有些人看似光鲜,实则没有退路

  可以看出在帝都钻石级别土著与铂金级别土著,基本上都是财务自由之人,他们这一生也不用为房子忧愁了。而要注意的是绝大多数土著,奋斗压力还是蛮大的。尽管他们是独生子女,但房子毕竟是属于父母的,还是要靠自己能力打拼挣来一套房。

  北漂也好,上漂也好,大家会感觉这些人非常不容易,怀揣着梦想,来到陌生城市打拼。可是,有些人却从出生开始,已经没有了退路,只能选择前进。这就是整个家庭只有一套房的土著们。

  来一线城市打拼的年轻人们,有多种多样的原因。为了提高自己的薪资,为了将来的职业规划,为了增长生活阅历,为了找到另一半……但能否在一线城市买房子,并不是他们一定要选择的结果。

  某种程度上看,这些来北上广深工作的人,还可以再回到自己的家乡置业,或者说有些人已在老家有房子了,只为了再来大城市闯一闯,大城市的房子对于他们是锦上添花,并非刚需。

  而北上广深普通家庭的土著们,他们就生在高房价的城市,也不太可能去其他城市,这些人无论房价高低,都是被动接受者。

  这么一看,这些人并非天生命好。尤其是那些家庭条件并不太好的土著来说,他们的奋斗目标可能更大。

  03、机会与压力并存,勇往直前

  对于必须买房的一线城市土著,优势与机会在于对生活城市有更多的了解,而且有一定人脉基础。危机与压力又在于房子是刚需,必须忍受高房价。

  机会与压力并存,这些土著要做好以下四点(以下为牛油果个人意见,仅供参考):

  1 看清自己,认清现状

  客观对待自己面临的处境与挑战。不要觉得自己在大城市生活,貌似比一部分人生活水平要好。这种想法就错了,容易滋生安逸、骄傲的种子,因为自己根本不是富裕的上层阶级。这样的土著不能总处在“高不成低不就”的位置,起码要达到一个城市居民生活的中上等水平。

  2 开源节流,学理财懂投资

  牛油果在帝都感受到并不是北京男孩花钱都大手大脚的,有些非常节俭,甚至比来京打拼的还要抠门。这样家庭的孩子懂得节约花钱,这与高房价和生活环境有很大关系。除此以外,也要多多涉及理财知识,学会投资。懂得花费的每一笔钱,何为资产,何为负债。譬如超过自己承受范围的汽车,就属于负债。

  3 有机会,能买房就去买房 这部分群体,对房子的需求度极高。但高房价真不是一般家庭可承受起的。话虽如此,还是能买房就尽量去买房,毕竟属于刚需。譬如,能够在北京买,哪怕是远郊,户型面积小,也是要买的。

  如果实在买不起北京的房,就买周边的,譬如涿州、燕郊、廊坊,不过要留意买房政策与资质。若周边买房也吃力的话,就考虑离北京不算特别远的三四线城市,只要火车、高铁几小时之内能够到达即可。

  4 拼搏进取的精神

  这一点是最重要的,而且有吃这个苦的必要。把心态调整到位,明确自己的定位,朝这个方向去努力。不要当一天和尚撞一天钟,要去弥补自己的短板,无论是人际交往,还是学历、阅历、情商等方面,增强综合竞争力。

  04、享受进步的过程

  当然,这些要为要为房子去奋斗的土著们,也不要有太大的精神压力。若因此搞得自己成天闷闷不乐,搞得和愤青似的,得不偿失。

  牛油果最近听了一档音频节目,节目中谈到人生最大的快乐是什么?这位老师认为,人生最大快乐是看到自己的成长与进步。

  这也能从生活中的经历感受到:当你给予一个人物质上帮助,可能他会记住你一时;而如果你给予了一人精神上的帮助,他由此变得强大,生活中各个方向都朝更好的方向发展,那么他会永远记住这个人。所以说,最大的快乐就是成长与进步的过程。

  大城市生活不易,不管是来异地打拼的青年们,还是普通家庭的土著。总之,为自己的成长与进步去快乐,走充实强大自己的道路。

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