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为什么过去2年房价暴涨潮中,“成都人民”演绎得最好

时间:2018-05-24 来源:大伟看楼市 作者:张大伟

  成都的房地产圈有大量的演艺界人士存在:将来房地产市场万一不好了,这些人可以就地转入演艺圈:

  这段视频在网络流传:

  网传视频显示:在一家房产中介公司的办公室里,一名穿衬衫打领带的中介男子,对身旁另一名黑衣男子说:“大哥先把钱收起来。”

  黑衣男子情绪激动把手上的一摞百元大钞甩到地上怒道:“我拿个屁,我今天就要买……”

  中介男子大喊着解释:“没法买,限购了,限购了,我们有什么办法呢?”

  黑衣男子完全不听仍坚持说:“不管,我今天就要买!”

  这已经不是第一次了:本轮房价暴涨之初:在2016年9月也出现过这样精彩的演绎:

  微博@平安成都2016年9月25日晚通报:“近期,网上出现大量关于成都房产销售情况的不实信息,引起广大市民热议。为维护我市良好的社会秩序,公安机关严格依照《治安管理处罚法》等法律法规,对在网上造谣、传谣的违法犯罪行为予以打击。截止目前,我局已对在网上编造、散布我市楼盘销售虚假信息的某房产中介经纪人张某某、黄某某予以行政拘留处罚。”

  成都可以说是全国最安逸的一个城市,但为什么过去几年房价出现了一个非常明显的变化?

  官方数据显示,统计局公布的4月房价中,成都环比新建商品房住宅上涨了0.3%,叠加上最近出现了大规模排队。所以成都出现了在约谈的12城市范围。

  最近成都又一次加码了房地产调控政策:

  关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(以下简称《通知》)。

  《通知》对成都市房地产市场调控政策进行了完善。《通知》提出将限购对象由自然人调整为家庭;户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房;父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房等。

  成都市房管局相关负责人表示,2016年10月1日成都市执行住房限购政策时之所以将对象锁定为个人,主要考虑到当时成都市商品住房市场供应相对充足,部分区县还存在去库存压力,房价整体水平还相对较低。但目前市场供需关系已发生逆转,供需矛盾较为突出,投机需求钻“个人限购”空子而炒房的现象时有发生。同时,全国已出台限购政策的城市均以家庭为限购对象。

  那么成都市场情况如何:

  4月成都中心城区成交面积持续增长;

  2018年4月商品住宅成交面积较上月涨幅明显,成交157.55万平方米,环比上升30.73%。

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