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一件比房价下跌更可怕的事正在发生!千万别做房价的奴隶

时间:2018-03-29 来源:地产情报站 作者:地产情报站

  号外号外,“号子费”又开始作妖啦

  “号子费”犹如不可见光的老鼠,一旦露出脑袋,总能引起一阵骚乱。

  近日,网上盛传,杭州买房要“号子费”了!并且这种本来暗箱操作的违规行为,现在被不少中介拿到台面上公开叫卖。

  下面是网上关于号子费的报价和聊天截图:

  隔着屏幕,我都能感受到这个世界对购房者满满的恶意。

  网上被热爆料的某热门楼盘,一个号子中介有的报价30万,有报价50万的,最高者报价达80万!这不是总房价加几十万,而是需要老百姓额外掏出几十万。

  在一些三四线城市,这些号子钱的报价足够他们全款买一套房子。继“全款的请往里走,按揭的别堵门口,公积金的把车挪走”的买房鄙视链后,“号子费”已经把买房最后一丝的公正都拿走了。

  大家对“号子费”深痛恶觉,但为什么还会有人心里mmp手上还给中介送“号子费”呢?

  我们来看购房者自己算的一笔账:

  为了买到“宇宙红盘”融信创世纪,我打算去买“号子”,他算了一笔账,35000元左右的单价,100余方,合计350万,加上60万“号子费”,相当于单价41000元/方,还是精装修。而周边二手房的挂牌价很多都已经在5万元左右一方了。

  想想去年我买了一套房也花了25w号子费还是值的,政府限价调控老百姓占的便宜并不大,开发商总是能想出各种法子应对。

  一个愿打一个愿挨,新房限价就出号子费,和限购前比无非是一块蛋糕多种分法。可以说,“号子费”是政府、市场、开发商三方博弈后诞生的畸形儿。

  小时候的梦想,长大后都变成了买房

  扯点别的。

  年前,许久不联系的同学突然给我打电话,寒暄一阵他终于说明了来意:你的工作不是和房地产相关吗?来,帮哥们分析分析,房价蹭蹭的涨,现在我还能买房吗?

  我打趣道,你当年的最初的梦想不是“山河多妖娆,岁月多静好”嘛?

  电话那头干笑了两声:小孩子才谈梦想,我现在只想买套房。

  小时候那些牛逼哄哄的梦想,长大后都变成了买房。

  在中国人的传统观念里,结婚要房子,因为女人需要物质基础做保证。房子和家庭是被牢牢的绑定在一起,结婚需要房子,孩子成长,小孩教育都和房子脱不了干系。

  换句话说,我们人生大事多数与房子有关。

  虽然我们感慨,说房子取代了梦想,但我们都清醒的知道,正是因为房子,让我们的梦想实现的更好了。给爱人温暖的小窝,给孩子足够好的教育,给父母安心的晚年,你看,这些梦想不都正在慢慢实现?

  每当在留言区,看到粉丝们分享自己的买房史、置换史,我心里总是暖的,在买房路上,能始终把笑挂在脸上,心怀感恩的人,运气都不会太差。

  他们用自己的经历告诉大家,对于刚需首套房,不论何时,买的起就应该及时出手。神仙才能买到最低那一刻。正常人往往是买对自己够的着的一刻。

  记住,你不是房价的奴隶

  对于二三线买新房都必须交“号子费”“茶水费”的时代,很多购房者都很焦虑,焦虑成了这个时代最有话题度的词。

  中介刷屏的朋友圈告诉你,房价又涨了每平几千,开发商告诉你“全款优先”,销售告诉你房源紧张,公众号上的文章告诉你“号子费”“茶水费”又在兴风作浪。你开始阵脚大乱,着急问房产大V,xx的房价又涨了,现在还能进场吗?

  亲爱的,你为什么不问问自己,你对这个城市了解多少呢?

  如果你真的对这个城市了解并且热爱也就算了,如果真的但凡投资失利仍有自住的机会也就算了,否则的话,在房住不炒的政策导向下,你为什么偏要闯进一个不熟悉的地方去做资产配置,打一场没有准备的仗?

  盲目的跟随,有可能会成为房价的傀儡。

  但不管你的选择是远方还是眼前,不论政策导向如何,买房同时满足这三点,一定不会出错。

  可自住:首先,你选的这个房子自己愿意去住,其次,这所房子能满足你正常的生活需要,比如交通、超市等。

  可出租:但凡你需要出租房屋的时候,不用空置太长时间就能找到租户,并且租户所提供的租金不背离市场价格太远。

  可出售:假如你需要出售房子的话,这房子流通性好,并且能在高于成本价的前提下有人接盘。

  只有符合这三点,你的房子才有价值,而开发商口中各种天花乱坠的诱惑对你来说,都是虚无的东西,只有和你生活需求直接相关的房子,才值得你入手。

  作为普通人,你没办法同时拥有全世界所有你喜欢的房产,你也没办法同时享受悠闲的工作和丰厚的资金回报。

  比起选择,你更应该懂得取舍,你不是房价的奴隶,不用每天戾气太重,抱怨太多,你该追求的是适合你自己的属于你自己的美好生活。

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