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王健林:万达国内资产占比达到93% 2017年承受了磨难

时间:2018-01-22 来源:澎湃新闻网 作者:澎湃新闻网

  1月20日,大连万达集团董事长王健林在哈尔滨召开的集团2017年会上表示,2017年万达集团资产7000亿元,其中国内资产占比93%,国外资产占比7%。

  王健林指出,2017年是万达集团历史上难忘的一年,万达经历了风波,承受了磨难,在困难的经营条件下,仍然较好地完成各项工作任务。

  王健林在年度工作报告中表示,一百年来,全球大型房企无一例转型成功,万达已经改写商业历史,成功转型为服务型企业。

  根据万达集团公布的数据显示, 在万达集团2017年的收入中,服务业收入占比为63.4%,同比提高8.4%。在服务业收入中,稳定的租金收入占比约为18%。

  2017年,王健林卖掉了他曾经宣称要围剿迪士尼的“群狼”。

  2017年7月19日,万达商业、融创中国(01918.HK)和富力地产(02777.HK)三方签订协议,万达以 438.44亿元的价格将13个文旅城资产包出售给融创, 77家酒店资产包以199.06亿元的价格卖给富力。

  在万达集团2017年的业绩报告中,万达方面表示,由于万达商业转让文旅项目、酒店资产,使万达集团的资产、收入两项指标有所减少。万达集团2017年的收入为2273亿元,其中商业地产收入为1125.4亿元。

  王健林表示,转让资产使得集团收入减少,此外还有162亿元的旅游收入在2017年的业绩中不能并表,净利润同比基本持平。

  在万达历年来的业绩数据中,其租金收入一直比较稳定。2017年,万达集团实现租金收入255.2亿元,同比增长30.3%。万达表示,其租金收缴率连续12年超过99.5%,创造了世界行业纪录。

  作为万达集团的核心,2017年万达广场开业49个,其中轻资产广场24个,重资产广场26个,万达茂一个。新增持有物业面积329.6万平方米,扣除转让文旅、酒店减少的持有物业面积,累计持有物业3151.1万平方米。

  另外,万达集团在房地产板块上的收入为831.7亿元,完成年计划104%,同比减少23.7%,减少的原因主要是转让文旅项目大幅减少地产收入。

  作为万达集团另一个支柱产业的文化集团,2017年收入637.8亿元,完成年计划的100.1%,同比增长32.6%(扣减旅游收入162亿元),文化产业收入占万达集团总收入的28%。

  2016年从网络科技集团分拆独立出来的万达金融集团,2017年收入321.2亿元,完成年计划的125.5%,净利润完成年计划的1961%。

  值得一提的是,此前曾陷入大幅裁员及业务收缩的万达网络科技集团在2017年收入达到58.6亿元,完成年计划的90.1%。万达集团其它公司收入130.7亿元,完成年计划的106%。

  王健林同时给出了2018年万达集团各个业务板块的收入计划。王健林表示,万达集团2018年计划收入2479亿元,增幅9%。

  其中,商业地产收入1245.4亿元,商管公司收入366.4亿元,租金收入326.8亿元。文化集团收入733亿元,其中影视集团收入581亿元;体育集团收入94.3亿元;文旅集团收入30.7亿元;宝贝王集团收入26.4亿元;金融集团收入408亿元。万达集团其它计划收入92.8亿元。

  值得注意的是,王健林在2018年的工作计划中并未提及万达网络科技集团。此前曾有消息称,万达网络科技集团将进行整体转型,现有的业务将会被停止或出售,员工人数也会大幅缩减。

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