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11月70城房价数据出炉:北京新房价格止跌

时间:2017-12-18 来源:国家统计局 作者:国家统计局

  国家统计局今日发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

       一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳,多数城市已低于去年同期价格水平

  11月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看,7个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看,有11个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

       二、70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市房价环比略有上涨

  初步测算,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

       三、70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落

  据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

  融360说房君解读:

  11月70个大中城市房价数据刚刚出炉。数据显示,在15个热门城市中,环比上涨的城市比上个月多1个,分别是合肥(+0.1%)、福州(+0.2%)、厦门(+0.2%)、成都(+0.1%),而在10月份,合肥福州和厦门10月份涨幅全是0%。

  此外,北京连续多月环比下跌的势头已经终结,11月份北京新房环比持平。

  11月份,49个城市新建商品住宅价格环比上涨,比10月份少一个。

  涨幅方面,11月份涨幅最高的是乌鲁木齐,为+1.9%,10月份则为哈尔滨为1.7%。

  在新建商品房价格涨幅超过1%的城市数量方面,11月份有9个城市,比10月份多1个,涨幅排名从高到低分别是乌鲁木齐(+1.9%)、湛江(+1.5%)、桂林(+1.3%)、西宁(+1.3%)、昆明(+1.2%)、呼和浩特(+1.1%)、大连(+1.0%)、丹东(+1.0%)、银川(+1.0%)。

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