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现在买房还是再等两年?一个两年前的旧帖让准房奴惊醒

时间:2017-12-02 来源:融360原创 作者:漠心

  这两天刷帖子,无意中看到一个2015年的旧帖,楼主帅锅坐标武汉,问是马上买房还是过两年再买。帅锅当时的情况是,2013年和女友参加工作,有存款12万,两个人月收入大概14K,两人家庭条件都不太好,但是帅锅很上进,想赶紧在2015年把房子买了,给女友一个稳定的家,也是为了实现自己人生的一个远大目标。

  帅锅看了一圈,相中一套徐东商圈的二手房,130平米,95万,那会首付要32万,手里只有12万,剩下20万都要管别人借,但是不想一直背着债,打算3-4年还清,家里的意思是让他攒两年钱再买,帅锅不甘心,又连着看了十多套房子,看有没有能便宜一点的,面积小一点的有点旧,评估价低,差不过房龄的有的首付还要多几万,帅锅看看自己稳定的工资,有点拿不定主意了,向网友求助。

  融360说房君(fangdai123)浏览了一下网友评论,支持帅锅买房的人几乎占主流,而且多数都是像帅锅一样的刚需族。

  2015年留下评论的一位网友,表示已经观望了犹豫了好几年,最后决定买房,因为经历了几年的等待,已经不太相信房价会降了,认为现在不买以后更买不起了。

  更有人表示:没见过刚需买房子会后悔的,后悔估计也是怎么没买大一点的。

  时隔两年,帅锅最后有没有买房子我们不得而知,不过房价的变化,以他的经济实力买房恐怕压力又升级了几个档次。下图是在安居客上查到的武汉徐东商圈二手房价格,同样是130平米,2015年建造的房子要330万,记得帅锅发帖的最后提到,自己2015的年收入是10万,2016年将要升职,一年多拿3万左右,也就是13万,假如今年又升职了,年收入涨到16万,看到现在的房价又会作何感想?

  最新的评论中也有朋友暗示自己2年前买的二手房也涨了,帅锅要是犹豫没买,已经不用纠结这个问题了。。。

  还有一位买了房子的网友,暂且称呼他为帅锅2号吧,提到自己的 买房史真是一把鼻涕一把泪的。2011年自己来武汉上大学,他们学校对面的小区,集湖景、学区为一体的房子,包装修,只要6000块一平米,唯一的不足就是交通不便。

  帅锅2号家里的二姨火速买了他们学校对面的房子,2号的妈妈收入不到三千,瞅着人家买房自己也心动了,就说:“咱也在对面买一套吧,以后你在学校也有个照应。”2号的小私心不干了:“家里钱都用来买房子,日子还过不过了?我这每个月还得带girl friend出去玩呢,总不能亏待人家。”于是买房计划搁浅。

  到2015年的时候,老妈的事业开挂,月收入涨到了1w,学校对面的房子涨到7000一平米,2号怎么也想不明白,附近没地铁没轻轨,凭什么涨价啊?妈咪这时又提出买房子,2号又急了:“房价还会降的,我又不一定待在武汉,以后我要自己买房!”帅锅2号表示,自己要是能穿越回去真恨不得给自己几个大耳光,2016年房价的变化不用多赘述,2号这才茅塞顿开,赶紧出手买了。他说买房后心情很复杂,既觉得庆幸,又觉得压力山大,因为他才22岁就背上了沉重的负债,不能再像以前那样出去浪了,想想就觉得好桑心。。。

  看了这些网友的评论,融360说房君发现了一个现象,就是不管在什么时候,总是有人问现在适不适合买房子,是马上出手还是等等看,因为他们总是觉得现在房价贵,要等降价了再买,亦或是等多攒点钱再买,其实有时候不是真买不起,而是想要的太多,就像求助网友的这位帅锅,看上了130平米的大house,自己那点存款根本不够首付,如果放低自己的标准,先买个面积小点的也不是不可能,对于刚需来说,要先考虑自己能买什么样的房子,拿着买一居室的钱非要买三居室房子,这不就是传说中的眼高手低嘛。

  刚需买房再等等,是个魔咒,因为你永远不知道接下来市场会发生什么,一会想着等降价再买,一会又觉得攒的钱不够,纠结半天,最后什么也没做,离买房的目标越来越远,把买不成房子归咎于工资低和房价高,无非是在为自己的优柔寡断找借口罢了。

  房子这东西,买来自己住的话还是尽早出手比较好,你有没有同感呢?

终于下决心买房,看好的这个小区的房价涨势如何?关注“融360说房”(fangdai123)公众号,点击菜单【买房工具】,看看你的眼光好不好!

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