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手握10万块,该买房还是买车?背后的原因让人欲哭无泪

时间:2017-11-25 来源:融360原创 作者:漠心

  最近在知乎上看到一篇比较热的帖子,讨论手上有十几万存款,到底该买房子还是买车子,下面不少人给发表了自己的观点,融360说房君(fangdai123)饶有兴致的看了几个,在这跟大家分享一下。

  主人公是个小仙女,27岁,未婚单身,无房无车,目前租房住,房租每月1000块(这是哪?),平时上班走路十五六分钟就能到公司,每月公司6000块,个人和公司交的公积金2400块,有个人存款12万左右。

  本来小仙女打算用存款买辆车子,去看了几次车,也没看到太合适的,之所以想买车子,主要是考虑到自己喜欢出去浪,有车子出门自驾游方便,贷款买辆20万以内的也能负担得起。不过仙女的同事知道后,就建议她千万别买车子,因为车子是消耗品,还是买个房子供着吧,自己用公积金还款,每个月还是能承受的,而且现在未婚,买了就是婚前财产,找男票都有底气,结婚也有底气呢,想想就觉的挺划算的,于是仙女又去看房子了。

  看了一圈,相中了一套,距离单位走路半个小时(小仙女很看重家到公司的距离),75平方米总价130万,首付算下来差不多36万,每月还几千块钱也能接受,但问题是,自己手里只有12万,首付需要36万,剩下24万咋办?向爸妈求助是不可能的,他们没钱给,只能靠仙女自己。这么一看似乎买房子的计划很不现实,仙女心里也是着急啊,就来求助网友支招。

  网友主要持三类观点:

  第一类:赞同买车子是消耗品,不如去投资

  有位女网友也是27岁,已婚生子,没有买车。起初网友其实跟小仙女一样,挺想有一辆车子的,上大学的时候舍友未婚夫家赠了车子,经常拉着众姐妹出去嗨,让她羡慕不已。自己结婚的时候,自己的积蓄加上父母的陪嫁是能买一辆十来万的车的,可是丈夫坚决不同意,理由是,买车子是负债。。嗯,网友也是很诧异,车子明明就是资产嘛,怎么就成了负债了?

  结婚后,她带着疑问不断思考老公的话,后来为了寻根探底,算出了买车子后的花销:

  买新车:车价10万+购置税8500+交强险及商保6500=11500元

  保险:按照折后价格4100算,10年就是4100元X10=41000元

  油费:按最低一个月750元算,10年就是750元X12个月X10=90000元

  高速过路费:一年跑一次300元的话,10年是300元X10=3000元

  停车费:按照一个月500元算,10年是500元X12X10=60000元

  洗车:一次20块一个月四次就是80元,10年是80元X12X10=9600元

  保养费:以10年15万公里,5000公里保养一次,400元/次;10年换3次轮胎,每个轮胎600元,再加上2万公里中保800元/次,大保1200元/次,10年保养费就是400元X3次X10+600X4X3次+(中保800+大保1200)=23200元

  上面10年内的花费就是23.83万,还是保守的估算,她觉得把10万块钱投资在年化收益5%左右的理财上,一年就能赚5000元,10年就是5万,而有车子的话一直在花钱,买了10万的车子就等于放弃了本金加收益总共15万的投资。这部分钱属于工资以外的被动收入,是以后实现财务自由滚雪球的小雪球。

  于是她终于明白了老公的用意,对他佩服不已。

  第二类: 买车是消耗品,不如买房子

  提出这个观点的是位男网友帅锅,他也觉得仙女手里这12万用来买车有点浪费,每年保养、油费什么的都是花销,没什么现金流。还是买房子吧,仙女一个单身女青年,为什么非得要75平米的房子,买个25-45平米的单身公寓更合适,选个地段好离单位近的位置,面积不超过50平米,够住就行,关键是要好出租。按照总价80万的公寓算,12万存款在跟朋友借点,差不多能凑够首付的。买房以后提公积金还贷,压力不会太大的。

  帅锅一直强调要选好地段,保值好出租,仙女如果将来结婚,丈夫有房子,两口子要搬到一起住,还能把这套小户型租出去,用房租还房贷,加上公积金,说不定还能有盈余,不就成了被动收入了嘛,不比买车强?

  第三类:支持买车子,能节省出行时间

  也有支持买车子的,认为如果是公共交通发达的城市,出行不受影响,可以不买车子,但是像大城市也有不方便的郊区,周围没地铁,公交车站离得也远,出个门跟扒层皮似的,时间都花在路上了,要知道,现在时间就是金钱,有了车子的话虽然花销多了点,但节省了时间啊,花钱买时间不觉得亏。

  不过也有比较另类的建议,就是劝仙女与其纠结买房子还是买车,不如乖乖存钱赶紧找个男朋友,因为处对象要半年以上才能谈婚论嫁,女孩年龄大了就不好找对象了。。。。

  网友真是操碎了心,不过总感觉感觉是借着给人出主意变相给自己操心。。

  就仙女的情况,融360说房君倒是比较支持第二种观点,手里只有十几万,仙女真的没必要盯着75平的房子,放低标准,有能力就买个小点的,而且如果住的离公司近,都能走着去,就真的没必要买车子了,因为平时用不着,只有周末出去玩才开,简直太浪费了。

  第一种观点,虽然投资习惯是好的,但是如果还没有房子,倒不如先买房,满足居住需求,因为解决眼前的需求最重要,还能增值保值,因为选一个位置好点的房子,一年的升值也许能顶十年的理财收益,不要小瞧了房子这东西。

  第三种对于注重生活质量的人来说,支持买车子的理由无可厚非,钱是花了,可是也享受了车子带来的便利,节省了出行时间,有钱难买我乐意。

  所以买房子还是买车子,既要得看自己的银子够不够,也要看自己的实际需求,别人家买车你买房,或者别人家买房你买车,当事人高兴就好。不过问出这个问题的朋友,说到底还是因为囊中羞涩,有钱的话还问什么买哪个,直接拍板全买,是不?

终于下决心买房,看好的这个小区的房价涨势如何?关注“融360说房”(fangdai123)公众号,点击菜单【买房工具】,看看你的眼光好不好!
 

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