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有100万是用来理财还是买房子?

编辑:Lisa 来源:银行信息港 日期:2017-11-08

摘要:

如果你一套房都没有,当然是买房了。

  其实回答这个问题要从多方面来考虑。首先要考虑的问题是,买房子是要投资还是刚需的问题,银行信息港针对这个问题简单的谈谈自己的看法:

  一、刚性需求

  如果题主没有住房,手里有一百万,那肯定是先要买房子的。婚前拥有房子是想为将来的小家打下坚实的经济基础。婚前没有条件,婚后有了一定积蓄购买房子是为了给生活一份保障。对于我们所有人来说,“家”是一个温馨的字眼。而自从有了“家”这个词,也就有了相应的漂泊,漂泊的终点却是找到自己心灵的乐土??回家。所以说如果是刚需,无论目前房子保值还是升值,都需要去买。

  二、投资角度

  如果仅从投资的角度来考虑是否买房这个问题,要看在哪类城市买。如果是一二线城市,房市涨幅还是很快的,具有投资的价值。如果是三四线城市,除了新开发楼盘和学区房有涨幅,二手房不涨反而跌价,而且新楼盘涨幅也不大,所以投资楼盘还是有一定风险的。

  另外投资楼盘,还有另一种声音,最近西南财经大学的甘犁教授表示,中国家庭出现了一个非常严重的问题,就是在家庭财富中用于房产的投资比重过高,根据甘教授的统计,在中国家庭的资产中房产投资占比已经达到了68%,而北京和上海则高达85%。房产有着这么高的家庭财富占比,存在着极高的风险隐患。投资学上有一个非常经典的投资名言:不要把鸡蛋放在一个篮子里。同样,当我们把绝大多数家庭财产都投资在房子上面的时候,无疑就是把鸡蛋全部放到了一个篮子里。一旦出现大的政策变化,例如说房子的十年以上的限售,等等一些不利于炒房的政策出台,这样必然会导致市场需求萎缩,再加上房地产本身的流动性极低,就会容易出现房地产市场有价无市的大格局。那么房子不仅不能够成为保值增值的财富,甚至会真的成为“不动产”。

  其实投资理财还是多元化更能降低风险。100w,可以首付买房,剩下的余钱可以投资理财产品。或者一半放在银行定期储蓄,另一半用于投资理财,但不建议将一百万都拿出来投资股票、证券和基金等理财产品。因为投资有风险,入市需谨慎,投资理财有赚钱的时候,同样也会有亏的时候,所以采用分散投资,将一百万分成三份,一份用于银行定期储蓄,一份用于银行保本保息理财,利率基本在4%以上,当然还有更高收益的产品,可达6%以上。一份投资在收益较高的基金类产品,年收益最高可达到30%以上。但是平时需要勤加学习理财知识和积累理财经验。选择排名比较前面,信誉高的平台,当然最好能采取分期定投的方式可以大大降低风险。都说你不理财,财不理你,希望能通过自己的努力,让自己手中的财富越积越多。

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