资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 楼市动态 > 正文

中国50城年内“卖地”收入2.28万亿元 同比涨32%

时间:2017-09-26 来源:中国新闻网 作者:中国新闻网

  在8月份中国房地产库存创下近3年新低的同时,许多房企也进入“补库存”阶段,多地土地市场交易活跃。

  据中原地产研究中心25日发布的数据显示,今年以来,中国土地出让收入最高的50个城市合计“卖地”金额达2.28万亿元(人民币,下同),同比上涨32%。

  北京市年内土地出让收入达1847亿元,在各城市中居首;杭州、南京和重庆土地出让收入也超千亿元。而武汉、苏州、广州、合肥、天津、郑州、上海等12个城市土地出让收入超500亿元。

  尽管占据卖地收入最高榜单的仍以一二线城市为主,不过,土地出让收入同比涨幅最高的主要为三四线城市。其中,菏泽市土地出让金同比升幅最高,为616.8%,湖州、漳州、镇江、台州等地均超200%。

  三四线城市土地出让收入也明显增加。其中,佛山年内卖地收入658亿元、嘉兴518亿元、宁波448亿元,温州、徐州、无锡、常州、阜阳等三四线城市卖地也超200亿元。中国合计有32个三四线城市年内卖地收入超100亿元,这一数据刷新历史纪录。

  尽管土地市场成交活跃,但大部分城市土地成交平均溢价率有所下调。以北京为例,尽管当地土地出让收入最高,但在官方严格调控之下,年内北京土地成交平均溢价率仅27.96%,同比下降15.95%。土地成交金额较高的杭州、南京、上海、武汉等城市土地成交平均溢价率同比均有明显下滑。

  近期,石家庄、贵阳、长沙等多个城市密集出台楼市调控新政,新一轮调控风雨欲来。链家研究院院长杨现领指出,各地对新热点城市开启新一轮调控,表明一个关键倾向:调控政策在一段较长时间内不会放松,官方对房价控制的决心也不会改变。

  楼市调控持续,为何土地市场交易活跃?中原地产首席分析师张大伟认为,经过持续2年的去库存,中国大部分房地产企业都处于补充库存阶段,而且房企互相竞争做大,拿地依然是企业发展重要的路径。

  同时,张大伟还指出,目前房地产调控主要集中在一二线城市,不少房企拿地重心转而针对一二线热点城市周边的三四线区域。不过,当前调控热点显现出从一二线“下沉”到二三线城市的态势,一旦三四线城市形成新的热点,将很可能迎来新一轮针对性的政策收紧。(记者 庞无忌)

终于下决心买房,看好的这个小区的房价涨势如何?关注“融360房贷”(fangdai123)公众号,点击菜单【买房工具】,看看你的眼光好不好!

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 中国32城平均薪酬6070元 6成雇主计划涨薪6%以上 数据显示,长三角、珠三角城市圈内的城市,薪酬水平表现可观。 2015年冬季,全国32个主要城市职位平均薪酬6070元,北京以9227元稳居首位,其次为上海(8664元)和深圳(7728元),杭州以70...
    • 中国50城市年内“卖地”收入1.13万亿元 北京居首 中新社北京6月13日电 (记者 庞无忌)今年以来,中国主要城市房地产市场房冷地热的态势明显。尽管一二线楼市成交持续降温,但土地市场依然相对活跃。 中原地产研究中心13日发布的统计数据...
    • 50城卖地收入1.8万亿元 23城卖地收入翻倍 昨日,北京出让4宗地块,起始总价150亿元,最终土地出让金收入达186亿元。 值得关注的是,京东底价竞得亦庄一宗综合性商业金融服务用地。据悉,北京经济技术开发区路东区B4地块最终由京...
    • 上半年50座大城市卖地超1.2万亿 平均地价涨超30% 记者了解到,北京土地交易前5个月以851亿元的成交总价居首,同比上涨167%,接近2016年全年852.5亿元的水平。 6月22日,中原地产研究中心向《华夏时报》记者提供的统计数据显示:截至6月20日...
    • 中国50城市今年卖地收入2.45万亿 苏州最高 尽管近来中国土地市场明显降温,但受此前房地两市高烧影响,多地卖地收入创下历史新高。 中原地产研究中心21日发布的统计数据显示,截至12月20日,今年以来,全国卖地收入最高的50个城...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款