资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 楼市动态 > 正文

北京共有产权房优先家庭 单身申购门槛提高到30岁

时间:2017-08-07 来源:法制晚报 作者:法制晚报

  法制晚报讯(记者 陈斯)近日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》开始向社会公开征求意见。目前来看,意见较为集中的是“单身人士申购需年满30岁”,相比自住房25岁的门槛延迟了5年。同时征集意见的共有产权房设计导则提出,将充分考虑两孩及适老性要求,以多居室为主,不建或少建60平方米以下的小户型,可看出首要满足对象为非单身家庭。

意见反馈 四成留言关注“单身人士申购年龄”

  北京新入市的自住房将被新的共有产权住房替代。根据征求意见稿,共有产权房在审核分配方面,明确供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。值得关注的是,目前本市自住房的单身人士申购年龄需年满25周岁。

  从各平台网友的反应来看,这一门槛的提高备受关注。据公益平台京房字统计,已占到留言的40%左右。意见分为支持和反对两派。支持者表示,“30岁以下单身完全可以用四五十平方米的公租房过渡,等有了家庭再无缝衔接到共有产权房。无房刚需的家庭,两人或三人的才能申购,这点很科学合理。”并且认为,这条要求是“引导大家不要过早啃老买房,是不错的价值引导”。

  但也有反对的声音认为政策应该更人性化,体谅一下单身人士,中国传统的婚恋关系往往建立在有房无房的基础上,单身又没房,更难以解决终身大事。“没对象就没房,没房就没对象。没房有几个姑娘愿意跟着?”有人建议将年龄要求适度放宽:“单身由25提高到30太高了,可以考虑27岁。不是30岁就立刻有房了,申购摇号还需要几年时间,年龄上不应控制太大。”

  记者了解到,目前《办法》还在征求意见阶段,网络平台上网友反映的声音和意见会反馈到相关部门。

规划设计

以多居室为主 不建或少建60平以下小户型

  对于单身年龄限制这一点,北京市住房保障专家组成员马力表示,共有产权房属于政策性住房,优先保障需要解决住房问题的“夹心层”,满足家庭需求,单身的年轻人可以通过公租房过渡解决。

  值得关注的是,在《北京市共有产权住房管理暂行办法》征求意见的同时,共有产权住房的规划设计宜居建设导则也开始征求意见,重点包括:全装修交房;城六区套型上限90平米,郊区120平米;城六区层高下限两米八,郊区层高下限两米九;大开放小封闭街区制,人车分流,一户一车位;12层以上每单元至少两部电梯。小区WIFI全覆盖,有人脸识别。

  其中,共有产权住房的套型面积标准有所放宽。为了体现适宜居住,还要严格控制,不建或少建60平米以下的小户型。具体标准为:城六区新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米;其他区新建项目套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上,最大不超过120平方米。充分考虑两孩及适老性要求,套型以多居室为主,严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例。

  据此也可看出,共有产权房在套型设计方面也是以满足非单身家庭需求为主。

  (法制晚报)

利率越高,负债越多,别让房贷捆死你的人生。关注“融360房贷”(fangdai123)公众号,轻松掌握最低银行贷款利率。少一点利息,早一点解脱。

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 申城共有产权保障房准入标准明日起放宽 据上海市政府新闻办报道,上海市共有产权保障住房准入标准明起放宽,3口之家人均月支配收入限额调至6000元。 据悉,明日起实施的本市共有产权保障住房政策进一步放宽了共有产权保障住...
    • 带你看懂北京共有产权房:谁可买 咋申请? 近日,由北京市住建委等多部门起草的《北京市共有产权住房管理暂行办法》(简称《办法》)对外公开征求意见,提出不少于30%房源将分配给新北京人。记者就何为共有产权住房、谁可申购、如...
    • 北京解密自住房摇号系统 首次摇号仅针对优先家庭 本市自住房项目摇号进入倒计时。昨天,市住建委相关负责人对摇号系统进行解密。从本市首个启动申请的自住房项目恒大御景湾的房源数量与优先家庭数量来看,非优先家庭无望中签。 市住...
    • 楼市传来大消息!北京拟推共有产权住房,刚需福利来了! 昨晚,北京楼市又出大消息! 北京市住房和城乡建设委员会3日发布消息称,新制定的《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式面向社会公开征求意见,新北京人房源分配要不少于30%。 什么...
    • 共有产权住房是什么? 据媒体报道,在日前由住建部主持召开的共有产权住房试点城市座谈会上,北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安六个城市被确定为全国共有产权住房试点城市。同时,有消息称由住建部副部...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款