资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 必备知识 > 正文

好户型应该是什么样的?

时间:2017-07-06 来源:融360整理 作者:融360整理

  户型的重要性在于后期生活的舒适性与便利性都是由其决定的,有些业主收房入住之后发现家里怎么设计都不合适,生活起来极度的不便,原因可能就是出在了当初没有仔细关注户型图上功能分区的详情。好户型应该是什么样的?今天我们就为大家揭秘好户型5大功能区布局。

  一、客厅

  客厅的标准有两个:一是采光好,二是面积合理。

  采光方面对客厅的朝向和深度宽度有要求。根据光学原理和住宅布局设计,客厅深度和宽度的比例不大于2时,能最大程度的保证采光时间和范围。

  客厅的面积要根据整个房间的面积来布置,过大会造成其他功能空间使用的不便,过小也不合适,一般常见的情况是,如果层高为2.7米的话,25-35平方米被认为是普通住宅的客厅应有的合适面积。

  二、餐厅

  常讲的餐客一体化指的是二者之间没有隔断,但真正使用起来的话,餐厅最好还是相对独立,与客厅相望又彼此分开。

  这样的户型设计,既能与客厅保持联系,又保障了餐厅是明厅设计。另外,餐厅作为家中的动区要远离卧室。

  三、厨房

  厨房的户型设计有三点要考虑到:保证采光和通风;烹饪动线布置合理;保证干湿分离。

  厨房中一定要有通风口,没有通风口可以采用排风扇代替,在油烟机的辅助下,减少油烟对室内其他空间的影响,有了通风口,也可减少潮湿带来了细菌滋生问题。

  烹饪动线指的是洗菜、切菜、烹饪这一系列环节的操作顺序与厨房空间布置的一致性,操作台布置顺序的混乱容易造成厨房的混乱,这种情况下,是无法保证干湿分离的。所以户型图中厨房这一块一定要注意。

  厨房的使用面积最低标准是宽度不小于1.5米、总面积不小于5平米。在保障基本操作的基础上,有条件的可以适当扩大厨房面积。

  四、卫生间

  卫生间要保障通风良好和干湿分离。

  卫生间一般不会设计在朝阳的一面,但至少要预留通风口,这里尤其需要保持良好的通风效果。在户型图上要注意整个户型或者楼层平面图是否有通风管道或者有没有连廊设计,可以保障卫生间的通风。

  卫生间的干湿分离体现在洗漱台与洗澡区域的分区,通常来讲,带浴缸的卫生间净宽度不应小于1.6米,淋浴的净宽度不宜小于1.2米。

  面积过小的卫生间不适合做分区设置,不能做分区设计的卫生间,后期使用起来真是麻烦不断。

  五、卧室

  卧室的采光和私密性是需要考虑的重点。卧室门不应正对客厅或者入户门,这是设计的基本要求,也是保障私密性的要求。

  主卧一定要朝南,如果能保证两室朝南那就更好了,采光也可以得到充足的保障。

  主卧和次卧的面积在考虑整个房间面积基础上,以保障舒适度为主。通常来说,主卧面积大于12平米,次卧面积在10平米左右为最佳生活空间,也能保障基本的生活舒适感。如果主卧带上卫生间的话,面积在14—17平米为最佳。

  在户型图上除了观察各区域的分布之外,面积的大小等相关数据也一定要考虑到的。

只贷几千有急用?别着急!关注微信公众号“融360房贷”(fangdai123),点击菜单【我要贷款】,一分钟申请,一天内放款。

直接申请点下面:
http://m.rong360.com/express?utm_source=weixingongzhonghao&utm_medium=fangdaiweixin

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 什么样的户型是好户型呢? 买过房的同学都知道,户型好是一件多么重要的因素。没有好户型,就享受不到足够的阳光,没有好户型就不能很好的布局自己的家!所以买房时一定要选好户型。那么,什么是好户型呢?下...
    • 什么样的户型是好户型? 为了买房我们花了那么多的财力和精力,我们当然是希望购买到一个好户型好户型的标准对于建筑专家与购房者来说,可能不尽相同。好户型未必就是热卖户型,卖得最好的户型未必就是好户...
    • 什么样的户型才是好户型? 拿到户型图可不是看看大小、数量就结束了,户型选不好对于以后的生活来说也是一种折磨。为了看懂户型图,还是应该提前了解关于户型的基本知识。开间是指房间的宽度,根据《住宅建筑...
    • 专家告诉您什么样的户型才是好户型 什么样的房子才是好房子?除了看房屋所处的地段、小区的布局和绿化之外,房屋本身的户型是否宜居也是一个非常重要的条件。买房时该如何挑选户型呢?什么样的的户型最宜居?挑选户型...
    • 【知识】什么样的户型称得上是好户型 为了买房我们花了那么多的财力和精力,我们当然是希望购买到一个好户型好户型的标准对于建筑专家与购房者来说,可能不尽相同。好户型未必就是热卖户型,卖得最好的户型未必就是好户...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款