资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 楼市动态 > 正文

杭州火灾小区未受事故影响 房子拍出7.8万/㎡高价

时间:2017-06-28 来源:浙江在线-钱江晚报 作者:浙江在线-钱江晚报

  最近杭州蓝色钱江火灾牵动了全杭州的心。对很多蓝色钱江业主来说,也担心小区房价会可能下跌。

  不过,今天上午刚刚结束的一套蓝色钱江司法拍卖房,给业主们吃了一颗定心丸——这套156.99平方米的房源,最后以1234万元的价格成交,均价将近7.8万元/㎡。

  这个价格,也创下了蓝色钱江小区二手房的成交均价新高。

  据悉,这套蓝色钱江法拍房,是当初小区开售时的一期房源,非一线沿江。

  房子位于小区11幢2单元的28楼,中间套,户型为三室二厅一厨二卫及三阳台,其中二室、客厅朝南,一室、厨房、一卫朝北,餐厅、一卫居中。

起拍价661万元,评估价942.9万元。

  显然,这套房源并非蓝色钱江最好的房源,但为何成交价却如此之高?

  记者从网上查询到,今年3月27日,蓝色钱江有一套同户型面积的二手房源成交,当时成交总价是1025万元,折合单价65291元/㎡。

  根据记录,这是小区所有二手房源中成交均价最高的一套了。

  处置单位浙江省杭州市中级人民法院的相关负责人告诉记者,蓝色钱江这套房源今年5月份在司法拍卖页面挂出来后,吸引了很多意向客户,最后正式报名的有24人,其中很大一部分是外地人。

  “我早上看拍卖页面的时候,竞拍价还未达到评估价,没想到最后成交价却冲到了1234万元!”她说,因为成交数据还在司法鉴定中心这边,没来得及传到法院这边,所以还看不出这套房源的最后买受人的具体情况。

  不过她认为,拍卖成交价这么高,除了蓝色钱江小区本身地段绝佳、绿城品牌质量有保证,很大程度上还是因为这套房源不限购。

  在司法拍卖领域专家、杭州来拍网络法务部主管王路看来,蓝色钱江这套房源的成交均价能飙到这么高,除了不限购这个“大杀器”,还有多重因素叠加。

  一来,“虽然这套房子非一线沿江房源,但因为楼层高,是28楼,超过了前面一线沿江房源的顶楼高度,能看到部分钱塘江景。”

  二来,户型面积小,总价低,对一些喜欢这个地段但资金预算相对有限的客户,能够够得到。

  三来,蓝色钱江的学区、地铁配套等都不错,属于“硬通货”,一场火灾不太可能把小区的房价拉下来。

数十座城市,上百家银行,所有贷款利率,尽在“融360房贷”(fangdai123)公众号,点击菜单“买房工具”,用最优惠的利率,买最心仪的房子。

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 桃源图拍出2.7亿 刷新中国油画拍卖最高价 桃源图拍出2.7亿,刷新我国现代油画拍卖最高价。4月5日,张大千晚年力作《桃源图》以约合2.25亿元人民币成交,而前一天,吴冠中留在民间的最大尺幅作品《周庄》以约合1.97亿元人民币成交...
    • 广州首套房贷利率最低8.5折 暂未受限购影响 国庆期间,省内多个城市出台严格执行限购政策,银行房贷利率政策是否也会收紧?昨日,南都记者从四大国有银行及部分股份制银行广州分行了解到,首套房贷仍执行最低8 .5折的利率优惠政...
    • 杭州四宗地块拍出65亿元 昨天(10月30日),杭州主城区迎来限购、限贷解除后最大规模一次土地出让。3小时内,总出让面积约576亩的4宗优质土地成功出让,总价拍出65.29亿。其中,文教区核心的杭电大地块成为房企争...
    • 揭秘炒房团:寻找优质小区,用高杠杆控盘影响房价! 这段时间,我总收到知乎APP一个话题的推送炒房团是怎么炒房的? 这是昨晚我收到的推送,又有人跟进回答了,截至目前,这个问题在知乎上已经获得了115个回答,超过7800人的关注,近200万的...
    • 同一小区房价为何差距这么大?这八大因素影响你家房子身价 购房人在看房选房过程中,需要确定购房区域和小区,因为不同区域不同小区之间的房价有差异,不过买过房的人都知道,同一小区房价也会有差异,为什么会这样呢?融360房贷君(fangdai123)...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款