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北京一日出台两措施,学区房和法拍房遭殃!

时间:2017-04-28 来源:融360整理 作者:融360整理

  4月27日,记者从市住建委获悉,为进一步严格执行北京市限购政策,促进房地产市场平稳健康发展,近日,市住房城乡建设委、市高级人民法院、市规划国土委召开会议,就房产竞拍人购房资格和“3.17新政”实施后商品住房买卖合同履约纠纷裁定等有关问题进行了认真研究。经过会议研究后决定,法院竞拍房产纳入北京限购范围,竞拍者须符合限购条件。(来源:京华时报)

  小融点评:以往限购,有两类房子总能置身事外,分别是学区平房和法拍房,前段时间学区平房已经限购了,现在法拍房也已经限购,好像已经没有任何漏洞了。

  4月25日,韩国国土交通部发布的《2016年普通家庭居住现况调查》数据显示,韩国人购买首套住房所需时间缩短,买一套房至少不吃不喝5年半。同时,人均居住面积也有出现了缩小。

  韩国家庭购买首套住房的时间平均为6.7年,较2012年时的8年、2014年时的6.9年有所缩短。但首尔作为韩国人心目中的第一城市,其高房价让越来越多的人难以承受。但却有82%的受访者认为必须要买房。(来源:澎湃新闻)

  小融点评:首尔也限贷了,首尔平均房价为5亿韩元,但韩国政府最多只给1亿韩元的贷款,这样一算,几乎所有人买房都无法获得贷款,这样不知道能不能把房价拉下来!

  截至昨日20时许,北京市城六区2017年义务教育入学政策发齐,各区均将严格审核作为入学条件的房产、居住地址,逐步推进多校划片,单纯依靠买房择校的办法将渐渐失效,各区期望以此给高热的“学区房”退烧。

  今年,北京市教委明确要求,将强化部门联动审核,区教委将联合街道、公安、学校等相关部门重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查,凡不符合实际居住条件的,均不得作为入学资格条件。(来源:北京日报)

  小融点评:学区房还会坚挺,上述措施最直接的效果是打击冒尖的“天价学区房”。

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