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买房首付不够是否可以贷款?首付不够怎么办?

时间:2017-02-22 来源:融360整理 作者:小丸子

  买房首付不够是否可以贷款?严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。

  买房首付不够可以通过以下方式解决

  1.有旧房者可以卖了旧房换新房

  很多购房者本身是有房子的,买房是为了改善居住条件,这种情况下完全可以卖掉原来的房子。但是对于那些原本就没有房子的购房者来说,这条略过吧。

  2.家人支持

  如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些。

  3.编制内人员可申请工薪贷款

  “工薪贷款”面向的对象主要是收入比较稳定的事业单位和编制内人员,如果自己也符合贷款标准不妨尝试申请。虽然此贷款主要用于个人消费,但也可用于购房,贷款期限一般短于3年。

  4.根据资金情况合理安排

  如果真的觉得房价超出了预算,而且感觉交房之后生活压力会比较大,可以考虑小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房,一家人都生活在重压之下。

  5.将手上的有价证券变现

  若你购买基金、股票等,这时不妨将其变现以解决首付款问题,待手上有了闲钱后再进行投资。

  那么买房的首付是否可以也采用贷款的方式呢?买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。

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