资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 楼市动态 > 正文

社科院:大城市间房价差距高达十倍

时间:2017-02-16 来源:观点地产网 作者:观点地产网

  2月15日,中国社会科学院2017年1月大数据房价指数显示,多数样本城市住房价格趋于平稳。少部分样本城市房价虽在上涨,但其涨势已经得到有效抑制。

  从同比来看,三大热点区域近一年房价涨幅巨大,非热点城市房价表现相对稳定。

  2017年1月,样本城市中有重庆、西安、大连、深圳、沈阳5个城市房价同比涨幅低于20%,其中西安、大连、深圳、沈阳同比涨幅低于10%。但深圳近一年房价相对平稳,部分原因是因为需要消化2015年的过大涨幅。廊坊(燕郊)、天津、石家庄、厦门、上海房价同比涨幅依次分别为108.01%、83.64%、64.17%、62.7%和61.28%,居前五位。

  分区域板块看,样本城市京津冀综合指数同比上涨63.94%,长三角综合指数同比上涨51.58%,中部综合指数同比上涨39.59%,为近一年来三个领涨的热点板块。珠三角综合指数同比上涨14.97%,表现相对平稳。

  从环比来看,住房市场整体退热,一半以上样本城市房价环比已出现下降或停涨。大数据房价指数显示,2017年1月,30个样本城市中有16个城市房价环比下降或停涨。

  其中太原、东莞、合肥、无锡、福州、苏州、武汉、沈阳等城市房价出现环比下降,深圳、南昌、烟台、西安、上海、佛山、郑州、大连等城市房价基本停涨。其余样本城市房价虽然仍在小幅上涨,但环比涨幅较前期高点已经显著下降,表明市场正处于整体退热过程中。2017年1月,重庆房价环比出现异动,但由于调控政策及时加码,未来走势有待进一步观察。

  分区域板块看,样本城市中,京津冀综合指数环比上涨3.13%,长三角综合指数环比上涨1.46%,涨速相比2016年9月的小波峰总体表现出回落态势;珠三角综合指数环比上涨0.11%,中部综合指数环比下降0.19%,房价进入基本稳定区间。

  报告称,从中位数来看,大城市间房价差距高达十倍,部分特大城市进入超高房价时代,北京房价中位数逼近六万。大数据房价中位数显示,2017年1月,一线城市中,北京、上海、深圳房价中位数超过或接近50000元/平方米,其中北京房价中位数达到57568元/平方米居全国第一,上海52429元/平方米居全国第二。

  作为一线城市的广州,房价中位数仅为20215元/平方米,不及另三个一线城市北京、上海和深圳的一半。作为副省级城市的沈阳,房价中位数也仅为4996元/平方米,还不到北京和上海的十分之一。

房子有了,还是缺钱花?关注“融360房贷”(fangdai123)公众号,点击菜单【我要贷款】,选择【有房就能贷】,最高20万信用贷款,有房即是实力。

直接申请请点右边:http://apply.rong360.com/apply/h5help

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 社科院:明年房价稳中有降 建议减免交易税 昨天,中国社科院发布《中国住房发展报告(2015-2016)》预测,2016年中国房价总体将呈现稳中有降的态势。与此同时,今年四季度到明年第三季度,全国土地市场仍面临去库存压力,去库存仍...
    • 社科院报告称房价面临全面失控 近日,中国社科院财经战略研究院公布的报告指出,房地产市场再次出现全面反弹,表明住宅市场重调控、轻改革的思路需要做出全面调整。 报告警告称,住房供求已经失衡,房价面临全面失...
    • 社科院:2017年下半年房价下跌! 5月5日,由中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社主办的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.13(2016)》发布会在京举行。蓝皮书指出,从较长时期看,如果宏观经济增...
    • 房价上涨是中国人收入差距扩大根本原因? 中国的收入分配一度成为国内外关注的焦点,原因在于中国的基尼系数过高,根据国家统计局公布的数据一度达到4.9,收入分配严重不平等。 近几年来因为经济增长成为更为严峻的挑战,且收...
    • 公积金缴存差距高达141倍 贷款济富劫贫 房价越来越高,贷款买房成了必然选择。然而不少工薪族发现,自己缴纳的公积金其实根本无法享受,成了有钱人的融资工具。 现象:缴纳相差141倍 近日,人民日报记者在北京、山东、山西等...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款