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买房选卧室要注意哪些问题?

时间:2017-02-09 来源:房天下 作者:房天下

  卧室是我们日常活动比较多的地方,主要是用于休息。因此,卧室的舒适性高低很重要。那么,买房选卧室,要注意哪些问题呢?

1、留意卧室的采光通风效果和私密性

  留意卧室的朝向,卧室以朝南为佳,朝南的卧室采光条件好。卧室是生活中很重要的居室,而窗户是连接户外的采光、通风口,因此拥有什么样的样式和尺度,直接关系到居住者的健康。现代住宅在窗户上流行的是“大玻璃,小开窗”的分割形式,因此,注意卧室窗户的大小,是否有足够面积的采光窗和通风窗。

  卧室是我们休息放松的地方,隐私要有保证。一是指隐私不被自家人偷窥,如果在客厅,就能将卧室一览无余,那么,这样的卧室就没有私密性可言;二是指隐私不被隔壁的住户偷窥,比如卧室的窗户不要对着隔壁的窗户或阳台,这些都是买房时要考虑的。

2、注意卧室的大小和比例

  10平方米(开间为3米、进深为3.3米)的卧室,基本能满足双人卧室家具的摆放。卧室中最少应有双人床、床头柜和大衣柜,当然,如果拥有独立的衣帽间,衣柜的部分可以省去。以床为中心,是考察卧室尺度是否合理的关键。此外,还要考虑柜子的摆放、占地面积大小,以及摆放柜子后,房门是否好开启。

  卧室15平方米以上更舒适。开间3.6米,进深4.2米,电视可以入室。进深4.2米,除去基本的床、床头柜和衣柜外,还可以增加1.2米长的小型书桌或梳妆台,当然,也可以放置1.8—2米的大床。总之,卧室的面积不宜过小,长宽比例要协调,不宜太长或者太方。

3、卧室有主次之分,留意卫生间数量

  通常来说,主卧的面积较次卧要大一些,有的还配有卫生间、衣帽间和阳台等等,并且占据着居室中比较好的位置。带卫生间的卧室到底好不好,要区别对待。卧室带卫生间的优点就是洗簌比较方便,不拥挤,尤其是对于与父母一起居住的年轻夫妻,其优势就更明显了。缺点就是卫生间湿气重,主卧带卫生间,水汽容易飘散至卧室;还有就是噪音问题了,楼上住户使用卫生间时,哗哗的流水声或冲马桶的声音会比较吵,影响业主休息。

  一般来说,三居室及三居室以上的户型,至少得有2个卫生间。买房时,卫生间的数量是否够用也是要考虑的。

4、卧室是否带阳台,留意阳台数量

  现在很多卧室带阳台,很多人也倾向于选择带阳台的卧室,这样能多一部分的利用空间。如果整间屋子,就只有卧室带阳台,那么卧室的这间阳台,就承担了晾晒衣物的责任了。如果是三代同堂,试想下,年轻的夫妻俩住在带阳台的卧室,一家老小的衣服都晾在了这里,老人家进进出出晾晒衣物,会打扰年轻夫妻俩的生活,不太方便。

  买房时,选卧室一定要留意方方面面的问题,卧室的好坏直接关系到居住的舒适度的高低。

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