资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 楼市动态 > 正文

信用卡逾期会影响房贷吗?房贷申请被拒可能是这些原因

时间:2017-01-11 来源:华龙网 作者:华龙网

  好不容易下定决心买下一套房,正准备贷款买房却告知批不了贷,这是啥原因?看好了,买房贷款被拒可能因为这几个原因,教你如何补救?

  房龄过老

  银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年。

  有逾期还款记录

  借款人的个人信用报告十分重要,如果显示近期有逾期还款记录,很可能被拒。如果逾期次数少、金额小,获贷希望还是有的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。

  收入不符合要求

  通常收入与房贷的关系:

  月收入=房贷月供*2

  如果借款人还在偿还其他贷:月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2

  贷款资料不完整,不真实

  成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时,一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高,想提交虚假资料,注意这可能让你被列入黑名单。

  有未结清的担保/联保贷款

  有些人为了亲戚朋友去作担保人,但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中,还会影响自己的贷款申请,如果对方贷款未结清,或欠贷不还,到你申请贷款的时候就后悔了。

  负债过高

  如果想顺利获贷,贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的50%;超过的话,即使能够获贷,贷款额度也不高。

  首付款过低

  据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。

  贷款批不了如何补救

  1、资料准备齐全,再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。

  2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。

  3 、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。

  4、找贷款公司。找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同时还可增加贷款可能性。

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 信用卡逾期影响房贷利率 2年累计6次逾期有拒贷风险 花钱就能删除不良信用记录?近来,有不法人员利用贷款人心理,以花钱就能删除征信报告中的不良记录为借口,骗取钱财。不少市民也是纷纷反应因不良信用记录遭遇的麻烦事。 逾期还款无...
    • 信用卡有逾期影响申请房贷吗? 网友张先生向融360提问,我的信用卡有几次逾期记录,请问影响办理房贷吗? 融360小编答:信用卡有逾期记录对于申请房贷是肯定有影响的,如果是贷款客户的逾期情节不恶劣,那么银行可能...
    • 信用卡申请可能被拒的4大原因 已经按照银行的规定提交充足资料,但还是被拒了,为什么呢?小编在这里总结几点容易被大家忽视的问题,这很有可能就是导致申请被拒的罪魁祸首。 1 、个人征信是否很差 如果您之前申请过...
    • 申请信用卡为何被拒这个问题 可能是这些原因 今天接到一个卡友的qq弹窗,说自己申请多家银行信用卡总是失败,想让卡姐给支个招,帮忙成功申请到信用卡。 这是这位卡友的基本情况: 卡友小强,年龄29岁,某水泥公司的副总经理,月...
    • 信用卡申请被拒会影响个人信用吗? 近日有个悲剧小王子找到小融诉苦,说自己一年来申请了N家银行的信用卡,却接连被拒。在整整悲剧了一年后,小王子关注的并不是信用卡能不能申请下来了,而是接二连三的被拒,是否会影...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款