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2017年北京将新增1.5万套以上自住房

时间:2017-01-05 来源:新京报 作者:新京报

  新京报记者昨日从北京市住建委获悉,为贯彻落实房地产调控要求,坚决保持房价平稳,北京今年合理提高住宅用地比例,加大自住房建设力度,将新增1.5万套以上自住房供地。

  市住建委相关负责人介绍,自住型商品房作为北京独有的一种房屋类型,北京坚持每年安排一定供应量,今年将继续加大供应力度,进一步加大对中端需求的支持力度,“接下来将加大开工调度力度,力争尽早上市供应。”同时,北京目前正在拟定《自住型商品住房规划设计方案审查要点》,以进一步提升自住型商品住房的设计水平及品质,同时规范规划设计方案审查尺度。

  从2013年北京推出自住房以来,已累计推出项目69个,分配项目59个,已摇号签约5.6万套,入市项目均价每平方米1.8万元。自2014年10月开始,北京针对自住型商品房开展设计方案的专家审查工作,对于未通过审查的项目不得开工建设,截至目前,已审查自住房项目31个,规模达到184万平方米,共计2.19万套房源。

  此外,为加大对购房者权益保护,规范开发企业出售行为,北京市已建立对自住房预售合同审查制度,初审后合同在网申阶段随公告一并公示,接受购房家庭提出的意见建议。项目摇号前,还组织专家组对预售合同进行最终审查,审查通过后,随摇号公告一并公示。

  在自住房的配售中,首先在市住建委官网发布项目申购公告,申购家庭在网上统一申购平台进行申购并资格确认;市住建委会同相关部门对申购家庭资格进行审核;房地产开发企业组织公开摇号确定购房家庭选房顺序,摇号过程全程公证,并接受所在区建设房管部门监督。

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