资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 楼市动态 > 正文

房子不是用来炒的 2017年楼市趋势将这样走

时间:2016-12-26 来源:融360整理 作者:Jada

  近期中央首次提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,这对明年房地产市场究竟会有怎样的影响?昨日,国家发改委城市和小城镇改革发展中心学术委员会秘书长冯奎在接受南都专访谈道,2017年中央有望针对部分炒房现象明显的少数城市,出台对房产投机行为的监管和抑制政策。他预测,2017年一二线城市的房价依然会涨,但涨幅会降低,而大城市周边的中小城市未来将是热点。冯奎表示,中央作出“房子是用来住的,不是用来炒的”的论断,意味着2017年政府对楼市的调控力度将会加强,“2017年将可能针对部分炒房现象明显的少数城市,采取金融、财税、土地、市场监管等一系列措施,来抑制过度的住房投机和炒房行为”,比如在微观信贷上,投机性购房获贷的条件将明显更加严格。(摘自:南方都市报)

  小融点评:2017年注定是调控之年,炒房客们要小心点了。

  中国社科院财经战略研究院《中国住房发展报告》课题组26日在经济参考报上刊文表示,展望2017年,总体上,楼市将延续新一轮短期调整,但有不确定性。时间上,调整将持续一年左右。预计全国销售价格增幅将逐步回落,个别时间段也有可能出现价格回落。2016年全年的销售额及增幅都将创历史新高。2016年以后的几个月将延续库存减少的势头,2017年去库存压力将再次有所加大。投资在2016年有望保持在5%以上,在2017年年初经过波动后,全年可能会稍低于2016年的水平。空间上,市场调整也将呈现差异化的趋势。一、二线热点城市未来调整幅度可能将相对稍大。(摘自:中国证券网)

  小融点评:2017年市场调控呈现差异化趋势,需要注意调整没有到位,过热仍在持续等不确定性。

  国务院发展研究中心市场经济研究所研究员任兴洲指出,炒房容易使价格短期内暴涨,引发恐慌性购房,形成“房价—地价”轮番上涨的局面。房价如果严重背离了其自身价值和当地居民的收入水平,就会使房地产泡沫不断积累,不仅抬高了居民的生活成本,而且容易引发系统性金融风险,进而对经济发展产生较大危害。在任兴洲看来,一些炒房者短期内获得高额收益还将造成不良的示范效应,引导更多资本“脱实入虚”,对实体经济形成“挤出效应”,从而将对我国经济的整体竞争力提升带来很大的负面影响。“很多国家和地区,都不能容忍炒房行为大行其道。近两年,加拿大、澳大利亚和我国香港地区都出台了一些政策措施,严格限制当地房地产炒作的行为。”任兴洲说。(摘自:人民日报海外版)

  小融点评:炒房抑制了实体经济的发展,要让房屋回归居住的本质才能为经济发展注入更多积极力量。

房子有了,还是缺钱花?关注“融360房贷”(fangdai123)公众号,点击菜单【我要贷款】,选择【有房就能贷】,最高20万信用贷款,有房即是实力。

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 房子是用来住的、不是用来炒的 郑州、武汉限购政策加码 2016年12月21日晚8时许,郑州市政府下发《关于进一步加强房地产调控工作的通知》:12月22日起,郑州房地产市场调控升级。在郑州加强版的限购政策中,将180平方米(...
    • 人民日报再谈“房子不是用来炒的” 人民日报海外版12月24日消息,房子是用来住的、不是用来炒的。最近一段时间里,中央经济工作会议对中国房地产市场的这个最新定位迅速成为了海内外各界广泛讨论的话题。分析人士指出,...
    • 2017年房贷或呈收紧趋势 今年的房价怎么走? 来源:金融时报 日 前,第三方市场机构移动金融智选平台融360对外发布了《2017年1月中国房贷市场月度分析报告》(以下简称《报告》)。《报告》揭示了2017年1月我国银行业金融机构关于首...
    • 中央定调2017年楼市调控 抑制泡沫+住房禁炒令成主基调 12月21日召开的中央财经领导小组会议明确提出要抑制房地产泡沫。这是继中央经济工作会议之后再次强调这一问题,也是今年以来中央第四次提及资产泡沫相关问题。抑制房地产泡沫与强调房...
    • 2017年广州楼市趋势:成交量回落 房价略升 相比北上深,同样是一线城市的广州,2016年楼市表现显得异常的理性、平稳,这与广州政府调控楼市灵活有效紧密相关。但截至2016年底,广州去库存效果显现,部分区域供需关系开始失衡;加...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款