首页 > 贷款计算器> 二手房贷款计算器 > 首套二手房贷款利率打折情况

首套二手房贷款利率打折情况

时间:2016-11-24 来源:融360整理 作者:融360整理

  1、二手房首套房贷款利率上浮10%,从今年1月份开始,各大银行的额度情况稍有好转,目前仅建设银行的首套房贷款利率,从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%,其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。2、针对二套房的贷款利率,多数银行对合作的品牌开发商楼盘,如万科、碧桂园等楼盘给出的是政策范围是上浮10%,而其他楼盘则要上浮15%。多位银行人士表示,由于去年底积压了大量的房贷客户,目前银行开闸的新额度优先给予去年底的“等贷”客户,今年开始新的申请人可能也要继续排队,春节后会有更充裕的额度。

  首套二手房贷款利率打折的银行,1、只有中国银行和交通银行表示目前有8.5折利率优惠,中国银行以8.5折优惠贷出条件稍显宽松,在经过学历、收入、工作单位等一系列考核后,若符合要求,基本可以以8.5折优惠贷出。而交通银行的优惠门槛明显较高,持交通银行客户银卡可享9.5折利率优惠,持金卡可享9折利率优惠,只有达到私人银行客户标准的才给予8.5折优惠,私人银行客户的要求是有500万元存款。2、工商银行和光大银行明确表示已经没有任何折扣的优惠,个人首套住房贷款均以基准利率放贷,首套购房的贷款人不会上浮利率。北京银行和中信银行的最低利率标准都是9折,只要无逾期还款,没有资信不良记录,就基本可以满足要求,因此以9折优惠放贷的规模较大。另外,通过了解,各家银行对首套房利率的制定上,基本不存在上浮的现象。

  为维护交易双方的利益,二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同,据合同规定,由买方将资金付与卖方,依法办理房屋产权手续,由卖方将房产腾退如期交与买方。

【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
猜你喜欢
  • 农行首套房利率开始打折 羊城晚报讯记者帅鹏坤报道:距离央行发布认贷不认房的房贷新政已近一个月,国有四大银行中的农行终于下调首套房贷利率。10月25日,羊城晚报记者从农行广东分行确认,农行的首套房贷利...
  • 成都房贷政策:打折已成传说 首套房利率最低基准 进入第四季度,成都房贷紧张现象持续升级,目前首套房贷款利率优惠也几乎绝迹,四大行中,工、中、建执行利率1.05倍,农业银行执行1.1倍,仅有成都银行、成都农商银行可执行基准利率。...
  • 房贷利率打折是永久的吗?多种情况需考虑清楚 贷款购房,砍总价、砍中介费,能省则省。除此之外,还有人省掉了一部分还贷利息,这是怎么回事儿?买房子向银行贷款,这利率是谁定的?利率打折与优惠有何规律,不会是看银行心情吧...
  • 12月绵阳房贷信息:首套房利率上浮 二手房停贷 融360监测数据显示:进入12月以来,绵阳地区包括中行、农行、建行、工行在内的多家银行收紧了房贷额度,并把首套住房贷款利率调整至基准上浮10%。 我们了解到,尽管多数银行依然照常审...
  • 11月惠州房贷信息:首套房利率上浮 二手房停贷 融360监测数据显示:进入11月以来,惠州地区包括中行、农行、建行、工行在内的多家银行上调了首套房贷利率,上调幅度为5%-20%。 我们了解到,受贷款额度紧张的影响,绝大多数中资银行都...