理财频道理财专栏婚前买房、婚后买房、父母出资购房,房产到底归谁?

婚前买房、婚后买房、父母出资购房,房产到底归谁?

编辑:恳说恳讲 来源:融360专栏 日期:2016-11-23

摘要:

房产在中国人的传统观念中处于一个十分重要的位置,有不少女方的家长,都希望男方拥有房产,或者结婚的时候房产证上写上女儿的名字,房产到底归谁?

       本文系融360专栏作者“恳说恳讲”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场。

  房产在中国人的传统观念中处于一个十分重要的位置,有不少女方的家长,都希望男方拥有房产,或者结婚的时候房产证上写上女儿的名字,也许这样才有所谓的“安全感”,所以众多的离婚案件中房产的归属就成了一个重要的问题。那么什么情况下才是夫妻共同房产,什么情况才是个人房产呢?

  买房对老百姓来说是一辈子最大的支出,而婚姻则是人生最重要的一步,近几年国内离婚率快速增长,大部分离婚的人,最头大的资产就是房子了,小编整理了一份“离婚后按照法律规定,房子如何分割”问题的解析表。大家可以收藏,但是希望大家永远用不到。

  婚前买房

  婚后买房

  父母出资购房

  不予处理的情形

  《婚姻法解释三》第十条只是说“由产权登记方就婚后共同还贷款项和增值部分向另一方补偿”。对如何补偿并未具体规定。导致实务中在计算房屋补偿时,存在计算标准不统一的问题。为此,北京市高级人民法院民一庭制定一个计算标准来统一裁判尺度。

  房屋补偿的计算公式为:

  房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价+全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50%。

       公众号:恳说恳讲

      除了银行新规,想了解最新银行理财行情,可以到微信号:融360财秘(rong360licai)回复【银行理财】获取【银行理财周报】。

 

全部点评

暂无评论,需要你第一个站出来表达观点!
Copyright © 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京ICP备12000680号-1京公网安备110108008323号
融360贷款 - 银行理财平台 版权所有