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全球豪宅价格排名 上海第2位香港排名32

时间:2016-11-11 来源:莱坊国际 作者:莱坊国际

  莱坊周四(11月10日)发表最新第三季《全球豪宅指数》报告显示,香港豪宅楼价第3季环比升4.1%,排名环比由37位回升至32位,惟仍较去年高位低4.7%。

  报告指出,追踪的全球37个城市,截至今年9月,豪宅楼价同比平均上升3.8%,但较上季下跌4.6%。当中加拿大温哥华继续位处排名榜首位,不过,虽然当地的豪宅楼价于1年内急升31.6%,惟今年第3季,其豪宅楼价环比升幅收窄至1.5%,料与早前实施的15%海外买家税项,以及将于2017年实施的新税项有关。

  而中国大陆城市的豪宅楼价升势强劲,其中,上海继续位处第2位,并环比上升3.5%,另广州和北京分别升6.9%及2.1%,同列指数的前10位。

  香港方面,豪宅楼价环比升4.1%,同比跌幅缩小至2.6%,但仍较2015年第二季顶峰低4.7%。然而,豪宅楼价下跌的趋势已经停止,截至今年9月,3个月内楼价上升4.1%,料因豪宅需求强劲推动最近的交投上升所致。

  莱坊表示,今年第三季,内地一线城市和首尔的豪宅是亚洲市场中表现最好。在大陆纵使政府持续干预,遏抑市场需求,但主要城市的楼价持续向上。

  至于首尔,低利息加上政府措施控制供应,提高了豪宅市场的流动性,令楼价显著上升。

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