资讯 > 普通文章 > 攻略频道 > 抵押贷款 > 正文

抵押和质押有哪些区别与联系?您都知道么

时间:2016-11-07 来源:融360整理 作者:屈梦阳

  抵押和质押都是担保的方式之一,两者有共同的作用,是为保障债权人的利益而设立的,但是两者又有许多区别。融360告诉您抵押和质押有哪些区别与联系?您都知道么。

什么是抵押?

  抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

什么是质押?

  质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

抵押和质押有哪些相同点

  抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

抵押和质押有哪些不同

名称不同

  抵押的财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人;

  质押的财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。

抵押和质押生效的条件不同

  抵押担保和质押担保都应当签订书面合同,但是:

  抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等;

  而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

担保的方式不同

  因为抵押不转移抵押物,质押必须转移占有质押物,所以:

  抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物;

  质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。

                                                                         月入3000,就能申请的信用贷款

平安银行-新一贷

宜信-宜人精英贷

哇财-工薪贷

买房子,买车子,买手机,去旅游…需要钱!猛戳这里,解决你的燃眉之急!

【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
猜你喜欢
  • 抵押与质押的五大区别 抵押与质押的区别主要体现在以下五个方面: (1)抵押标的为动产与不动产;质押标的为动产与权利。 (2)抵押物不移转占有;质物移转占有。 (3)当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押...
  • 抵押和质押的区别是什么?本质区别 抵押和质押的区别主要是什么?王某是某大学经济学三年级的学生,在修经济法课程的时候,老遇到抵押和质押这俩词汇,由于课程涉及内容的广泛性,他一直没弄明白抵押和质押的区别到底...
  • 动产质押与权利质押的区别 动产质押与权利质押的区别主要有三点: (1)合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产;权利质押的标的为无形的权利。 (2)标的物的移转占有方式不同。动产质押,出质人向质权人交...
  • 抵押与质押的共同点 抵押与质押的共同点包括: (1)抵押权与质权同为担保物权, (2)抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同, (3)合同中都不得约定,当债务履行期届满,抵押权或质权未受清...
  • 抵押和质押的特点 抵押和质押比较常见,但二者还是有严格的区分的。 抵押是指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产,当债务人不履行债务时,以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款...