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向银行房屋抵押贷款需要什么条件?攻略在这帮您忙

时间:2016-11-01 来源:融360整理 作者:屈梦阳

    当人们手头缺钱时,可以到银行申请借款,在通过审核后,银行会根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者。那么,向银行借款需要什么条件?攻略在这帮您忙。

  个人贷款对象及条件

  一 贷款对象:

  1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

  2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

  3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

  4、同意以所购房产作为借款抵押。

  二 同时具备下列条件:

  1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;

  2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;

  3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;

  4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

  5、愿意履行贷款合同的全部条款;

  6、银行规定的其他条件。

  三 需出具及提供的资料:

  1、居民身份证原件及复印件;

  2、房屋认购书原件及复印件;

  3、首期房款的缴纳原件及复印件;

  4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。

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