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全国首套房平均利率4.44%，连续3个月不变
10月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同比去年10月的4.89%下降0.45%。在融360监测的35个城市中，平均利率最低的为天津的4.13%。国庆期间20个城市出台限购政策，房贷政策收紧导致首套房首付3成占主流。
全国优惠利率占比：超八成银行首套房贷款有折扣
在全国533家银行中首付2.5成的有3家银行，首付3成的有302家银行，占比达56.66%。首付3.5成的银行有26家，首付4成的银行有1家。
全国主要城市首套房和二套房贷款利率
北京：首套房平均利率为4.21%；上海：首套房平均利率为4.41%；广州：首套房平均利率为4.21%；深圳首套房平均利率为4.43%。
结
语		 金九银十这轮限购潮流主要目的是抑制投资性需求，防止房地产持续过热而出现崩盘。但楼市不可能因此走入寒冬，平稳仍将是未来主旋律。
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