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全国首套房平均房贷利率为4.44%

时间:2016-10-25 来源:融360原创 作者:融360

  从全国首套房贷款平均利率走势来看,10月全国首套房平均利率为4.44%,和上月持平。同比去年10月的4.89%下降0.45%。在融360监测的35个城市中,平均利率最低的为天津的4.13%,最高为乌鲁木齐的4.90%。

  融360调查数据显示,在全国35个城市533家银行中,本月有14家银行首套房利率折扣上升,占比2.63%;折扣利率下降的有15家银行,占比2.81%;与上月持平的有503家银行,占比94.37%,本月共有10家银行停贷。

全国优惠利率占比:超八成银行首套房贷款有折扣

  去年同期,全国优惠利率占比为59.02%,此后全国优惠利率占比连续数月增长,本月优惠利率占比85.37%,较上月下降了0.37%。

  从首套房利率的优惠力度来看,本月全国533家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有155家,和上月持平,占比29.08%。利率最高的为北京的华夏银行和乌鲁木齐的浦发银行,执行基准利率上浮10%,其中137家银行提供8.5折优惠利率,7家银行提供8.8折优惠利率,5家银行提供8.2折优惠利率,2家银行提供8.7折优惠利率,1家银行提供8.3折优惠利率。此外,227家银行提供9折优惠利率。本月优惠力度变化较大的是天津,在天津16家提供房贷业务的银行中,本月1家银行提供8折优惠利率,1家提供8.2折优惠利率,1家提供8.3折优惠利率,13家提供8.5折优惠利率,致使天津的首套房平均利率低至4.13%。

  融360统计数据显示,本月,全国共有455家银行提供优惠利率,相比上月减少2家。分城市来看,上海和北京在银行数量上依然占绝对优势。提供优惠利率最多的城市依次为上海、北京、深圳、广州、苏州、南京、天津、重庆、大连、无锡、杭州、青岛、成都、佛山、武汉和石家庄。

  融360分析师认为, 10月份首套房优惠利率银行环比持续下降,不同城市的优惠力度不同,这与各个城市的房价高低有关。融360预计,全国房贷优惠利率持平意味着银行的利率优惠基本到了下限,已经达到震荡探底状态。

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