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宝鸡公积金新政策内容简介

时间:2016-10-19 来源:未知 作者:李勇

  贷款材料

  1、宝鸡市住房公积金委托贷款申请表1份(须双方本人签字、指印);

  2、购房人夫妇双方单位情况证明2份(须双方单位工资管理人员填写并签名);

  3、购房人身份证复印件2份、配偶2份(二代身份证须双面复印);

  4、夫妇双方户口本复印件各2份(如变更栏无内容,只复印本人所在页);

  5、20%以上的购房首付款发票或收据复印件2份(收据上姓名须和购房人相同);

  6、结婚证复印件2份(含内容页及照片页,未婚的由单位出具未婚证明、离婚提供离婚证或判决书);

  7、有效购房合同1份(按揭方式付款)

  8、根据不同贷款情形,还需相应提供以下材料:

  宝鸡房屋类公积金贷款材料

  贷款流程

  新政策贷款费用规定(未实施)

  现行中:公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解,这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰,最高可达8‰。

  改革后:取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

  1、贷前咨询

  申请人到宝鸡市住房公积金管理中心或登录住房公积金网站咨询并领取相关表单。

  2、贷款申请

  借款申请人及其配偶备齐相关材料,一起到宝鸡市住房公积金管理中心办理贷款申请。

  3、贷款审查与合同签订

  管理中心自受理申请之日起10个工作日内完成贷款初审、复审、审批三级审查程序,通过贷款审批准予贷款的,通知借款人与受委托银行签订借款合同;不准予贷款的,由管理中心通知申请人,并说明理由。

  4、办理抵押担保

  贷款抵押担保手续由房屋开发商到房地产管理部门办理,时间长短视开发商办理速度。

  5、贷款发放

  抵押登记手续办理完毕后,管理中心自接到抵押件5个工作日内通知受托银行将贷款资金划至售房单位收款账户。

  6、履约还款

  借款人按照借款合同约定,借款人按月归还当月应还款金额,直至结清全部贷款本息。

  7、结清贷款

  由受托银行、公积金管理中心出具还清证明,借款人再到房屋产权登记部门撤销抵押担保等手续,领回抵、质押物,借款合同终止。

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