资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 楼市动态 > 正文

成都房贷新政:首套房首付比例提高至30%

时间:2016-10-09 来源:成都商报 作者:成都商报

  记者昨日晚间获悉,四川省相关机构出台购房贷款新政,多家银行收到《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》,成都市对购买首套房施行差别化住房信贷政策。文件规定,购买首套普通住房的首付款比例不低于30%;已购买1套住房且购房贷款未结清的家庭,首付款比例不低于40%。而对于拥有2套房以上且购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放房贷。

  此次成都的调控新政中,提升了房贷首付比例。新政适用范围包括成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内的商业性个人住房贷款。

  此次新政实行了差别化的政策。对于居民家庭购买首套房商业贷款首付比例为30%,而该政策同样适用于拥有1套住房但已结清购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业房贷购买普通商品住房,这一政策对刚需家庭的购房贷款影响较小。而对于已购买1套住房且购房贷款未结清的家庭,为改善居住条件再次申请商业房贷购买普通商品住房,首付款比例不低于40%。

  也就是说,此次新政对于二套房房贷申请,还留有一定余地,即如果已有一套住房,但没有贷款,购买二套住房时可以享受首套房贷款政策。政策仅对拥有2套房以上且购房贷款未结清的居民家庭,才暂停发放商业房贷。据悉该方案将从10月9日起执行,以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。

         以下为政策原文:

   按照《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发〔2016〕26 号)和《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》(银发〔2015〕305 号)等文件规定,为配合《成都市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)文件的有关调控措施,经四川省市场利率定价自律机制核心成员第七次工作会议审议,决定将成都市限购地区商业性个人住 房贷款最低首付款比例调整如下:

  一、本方案适用于成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内的商业性个人住房贷款。

  二、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付款比例不低于 30%。

  三、对拥有 1 套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。

  四、对拥有 1 套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房,最低首付款比例不低于 40%。

  五、对拥有 2 套及以上住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

  六、该方案从 2016 年10月9日起执行,以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 成都出台房贷新政 首套房首付比例提高至三成 四川省相关机构出台购房贷款新政,多家银行收到《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》,成都市对购买首套房施行差别化住房信贷政策。文件规定, 购买首套普通住房的首...
    • 南京房产新政!二套房首付比例提高 微信公众号南京发布表示,首套房首付25%(高淳、溧水20%)不变;对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的家庭最低首付款比例调整为不低于35%(除高淳、溧水);拥有1套住房贷款未结清的家庭...
    • 南京楼市新政:二套房首付比例提高至70% 继一线城市相继对二套房贷款政策进行了调整,二线城市也紧随其后,武汉、沈阳、厦门、南京相继提高了二套房的首付比例,这些二线城市调控政策的出炉,标志着二线城市楼市调控拉开收...
    • 南昌启动限购限贷 首套房首付比例提至30% 记者从南昌市有关部门获悉,《南昌市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》(以下简称意见)正式出台。 《意见》指出,南昌市将加大住宅用地供应力度,严...
    • 福州限购限贷 首套房首付比例不低于30% 福州市正式印发《福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》,10月7日起实施。虽然是补充通知,但此次出台的政策加强了房地产市场的调控力度, 明确了福...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款