首页 > 贷款计算器> 组合贷款计算器 > 2016郑州组合贷款条件

2016郑州组合贷款条件

时间:2016-09-18 来源:融360整理 作者:融360整理

  进入2016年,很多郑州市民想要在郑州买房,组合贷款成为很多人考虑的方式。通过组合贷款买房可以节省成本,减轻月供压力。那么,2016年郑州市的组合贷款条件是什么呢?组合贷款的利率和期限又是多少呢?这是很多购房者关心的问题。

一、申请组合贷款的对象

  凡同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件,具有完全民事行为能力,个人信用良好,经济收入稳定,有偿还贷款本息的能力,已支付规定比例购房首付款的职工,均可申请办理组合贷款。

二、申请组合贷款的条件

  1、申请人所购房产为郑州市区新建合规商品住宅(不含二手商品住宅),且楼盘项目为受托银行个人住房贷款准入项目,并已向管理中心备案;

  2、需符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件;

  3、申请人及配偶没有尚未结清的个人住房贷款或其它大额债务 ;

  4、同意按郑州住房公积金管理中心和受托银行认可的担保方式担保;

  5、郑州住房公积金管理中心和受托银行要求的其它条件。

三、申请组合贷款的额度期限

  1、组合贷款的总贷款金额占所购房产总价的比例不得超过商业银行个人住房贷款最高比例。其中,住房公积金贷款金额不超过住房公积金个人住房贷款的最高限额,商业银行个人住房贷款金额不低于5万元。

  2、组合贷款期限最长为30年,住房公积金和商业银行个人住房贷款的期限应相同。其中,男性借款人年龄加贷款年限不超过60岁,女性借款人年龄加贷款年限不超过55岁。

  3、组合贷款分别执行住房公积金和商业银行个人住房贷款的现行利率,并按有关政策浮动。遇国家利率调整时,分别按照借款合同约定规则调整剩余期限的利率。

  4、借款人可选择等额本息或等本递减方式,逐月偿还贷款本息。其中,住房公积金和商业银行个人住房贷款的还款方式应相同。

【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
猜你喜欢
  • 郑州组合贷款条件、银行、政策 郑州组合贷款申请条件 申请组合贷款应同时具备下列条件: 1.所购房产为郑州市区新建合规商品住宅(不含二手商品住宅),且楼盘项目为受托银行个人住房贷款 准入项目,并已向管理中心备...
  • 2016年东莞住房公积金组合贷款条件 根据东莞住房公积金管理中心的有关规定,申请组合贷款时必须满足以下特别要求: 组合贷款须抵押房屋一致,贷款人一致,还款账户一致,贷款起止日期一致,注销抵押登记的须同时注销。...
  • 2016年银川住房公积金组合贷款条件 个人住房组合贷款是指个人在购买一手房时所申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金,同时向银行申请商业性住房贷款,由受托银行为个人同时办理两种住房贷款的一种贷款方式...
  • 2016郑州二手房交易税费 2016年郑州二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下: 1、契税 支付方:买方 征收标准: 普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(...
  • 2016郑州限购政策 10月1日,郑州发布《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》:在郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内,...
您可能也感兴趣: