资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 楼市动态 > 正文

北京和上海房价竟在淡季刷新纪录!

时间:2016-08-03 来源:融360原创 作者:吕舒扬

  传统意义上,7月应该算是楼市淡季,但根据链家研究院数据,上海当月新建商品住宅成交量131.4万平方米,环比上涨5.3%;成交均价为37319元/平方米,再创历史新高。北京也毫不逊色。中原地产数据显示,剔除保障房,7月北京商品房住宅合计签约4933套,环比上升5%,签约均价为37566元/平方米,环比上涨9.3%,刷新历史最高纪录。——华尔街见闻

  小融点评:2016一线楼市特别火,火到已经不能用传统淡季旺季来预测。

  买精装豪宅,本来就是为了图个方便省事。西安市民张先生在中海御湖一号买的价值364万元的精装豪宅,房款中包含高达97万的装修款。谁能想到,交房时竟查出了大小130处问题,如今过去一年多了,老问题没解决完,新问题还不断出现。——华商报

  小融点评:走法律程序吧,太慢,找开发商,人家“拖”字诀,买房人要认准信誉有保障,品牌形象良好的优质开发商。

  上半年广州豪宅市场表现亮眼,无论一手豪宅,或是二手豪宅,均量价齐升。而广州千万豪宅买家年龄呈现年轻化趋势,平均年龄仅37岁,最小的买家仅22岁。海珠区某豪宅营销负责人表示,近期的成交案例中,31-40岁之间的人群占比最高,达44%,其次为41-50岁年龄段的人士,占31%,而30岁以下的买家也占了19%,反观51-60周岁的买家,占比只有6%,与以往相比,年轻客户比例明显增多。——南方都市报

  小融点评:平均年龄37岁,刚好是80年出生,可以,这很80后!

  近日,中国央行公布了上半年各省市的“社会融资规模增量统计表”, 江苏跃居第一(11934亿),广东第二(11706亿),北京第三(6991亿),山东第四(5971亿)、上海第五(5674亿)、湖北第六(4163亿)、四川第七(4096亿)、河南第八(3911亿)、浙江第九(3797亿)、河北第十(3208亿元)。——商业见地网

  小融点评:社会融资额能比GDP更准确地反应民间投资意愿,可以认为,排名高的省份,房价升值潜力更受到投资者的认可。

  利率变化:

  西安2016年8月房贷利率:西安银行首套房首付调为2.5成;首套房利率,民生银行调为9折,建设银行调为9.5折。

  买房贷款,不算清楚怎么行!关注“融360房贷”(fangdai123)公众号,这里不仅有最全最实用的房贷计算器,还有良心提醒,那些你没留意到的亏钱大坑。

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 上海房东:房源增加 今年淡季特别淡 在楼市调控看来全面胜利时,《每日经济新闻》将眼光投向了最后一块区域,也是最接地气的方面房屋租赁市场。 记者集中在长三角区域进行数据搜罗与实地采访后发现,即便是在传统的楼市...
    • 中国这6大城市房价收入比 北京不吃不喝竟要14年 北京:北京最便宜的房价,14000+元/平方米,购买一套适合一家三口居住的房子,面积大概在100平方米,光裸价就达到了185万,然后还要装修,档次低一点,45万搞定。合计一下,拥有一套房子...
    • 一二线城市房价快速趋稳回落 北京上海房价下跌 国家统计局今日发布了2016年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。 一、一线城市新建商品住宅价格环比持平,二三线城市涨幅回落...
    • 物价与房价“齐飞” 北京菜价涨幅已超上海房价 近期,让老百姓心惊肉跳的不只是飙涨的一二线城市房价,还有与生活息息相关的物价。今年百姓普遍的感受是猪肉价、菜价居高不下。 4月5日,发改委表示,国内货币环境宽松,保增长、去...
    • 北京租赁市场淡季来临 学区房租金降得最狠 10月之后,历来是租赁市场的淡季,租金降个两三百都算正常。但今年,让很多经纪人没想到的是,很多房源一下子就降了500元,甚至1000元,部分大户型直降2000元。更让人出乎意料的是,这次...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款