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工作多久可以贷款买房?没有工作可以贷款买房吗?

时间:2016-07-29 来源:融360 作者:阿琪

  不少刚毕业参加工作的朋友问融360房贷(fangdai123),工作多久可以贷款买房?没有工作可以贷款买房吗?

  银行放贷,通常会审查贷款人的征信、还款能力等条件,不会看你工作了多久,只要收入、征信都符合要求,不影响放贷。不过要是想申请公积金贷款的话,需要满足缴纳一定时间,有的地方要求连续正常缴纳6个月,比如北京、上海;有的地方规定交12个月,比如天津、长沙。有地方对特殊人群缴存时间较宽松,比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。各地会有差异,最好咨询当地的公积金中心。

  另外,没有正常稳定的工作是不能申请房贷的,因为没有工作意味着你没有稳定的收入偿还房贷,银行才不愿意冒这个风险。

  有些职业申请贷款也有可能被拒贷:

  销售员

  融360的小编曾经听过一个讲销售员工资的段子,“半年不开张,开张活半年”,销售员每个月按销售拿提成,行情好,这个月吃香喝辣,行情不好,只能拿到仅供交房租的底薪。这一条

  特别不符合银行要求的“稳定的工作,6个月连贯的工资流水”,申贷被拒也是常事了。

  夜总会、KTV工作人员

  从事一些特殊职业的人申贷时也极易被拒,比如声色场所工作的人,夜总会、KTV的工作人员,他们想申贷,也是难上加难。

  高空作业人员

  拿“蜘蛛人”来说,每天飞檐走壁,将高楼大厦清洗得洁净如新,可那份钱,简直就是拿命在挣啊!考虑到工种如此危险,银行直接会拒贷也就情有可原了!

  矿工

  前段时间,有一组暖萌的夫妻照片引起网友的共鸣,拍的就是矿工工作前和工作后的样子,前后差别之大,简直都不像是同一个人。另一个侧面也说明,矿工这份工作的艰辛不容易,由于事故多发,在一些银行眼里,它们被列入了危险工种。

  值得庆幸的是,随着互联网金融的发展,以往申贷难度大的状况正在改变,不少商业银行已经逐渐放开了申贷的职业限制,大家可多咨询几家银行试试。

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