资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 通用攻略 > 正文

二套房公积金贷款政策有什么?

时间:2016-06-14 来源:融360 作者:吕舒扬

  二套房公积金贷款政策有什么?买二套房,能不能使用公积金贷款?很多准备买第二套房的购房人群都会有此类疑惑。目前的政策是,购买二套房,可以使用公积金贷款。

  各城市公积金管理中心可以自主调节贷款的额度和利率。中央制定了二套房公积金贷款最低首付比例。

  目前,央行、住建部、财政部的规定是:对拥有1套住房并已结清购房贷款的,再次用住房公积金贷款买房,最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

融360房贷(公众号fangdai123)整理出各地二套房公积金贷款政策

  在非限购城市:使用公积金贷款购买第二套房,若首套房贷款已经结清,则最低首付20%;若首套房贷款未结清,则最低首付30%。这只是最低比例,具体执行比例还要看各地自己制定的标准。

  深圳、上海:使用公积金贷款购买第二套房,不管首套房是否结清,最低首付都是30%。

  北京:使用公积金贷款购买第二套房,若首套房贷款已结清,则最低首付20%,若首套房贷款未结清,则最低首付30%。

  广州:使用公积金贷款购买第二套房,若首套房贷款已结清,则最低首付30%,若首套房贷款未结清,则最低首付40%。

二套房公积金贷款利率:

  若首套房贷款已结清,则5年期以上贷款利率为3.25%;若首套房贷款未结清,则5年期以上贷款利率为3.575%。

《资深房市从业人员,将三十年工作经验化作这八篇贷款攻略》关注“融360房贷”(fangdai123)微信号,回复“经验”让你明白如何贷款省钱

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 二套房公积金贷款政策 有商场传言称,二套房政策或进行调整,首付份额将调整,那么详细政策如何呢?需求说明的是,公积金借款基地与商业银行不一样,银行认房也认贷,而公积金基地只认房不认贷。也就是说...
    • 上海二套房公积金贷款政策 上海二套房公积金贷款额度、比例、利率是多少?为此融360小编就对2014年上海二套房公积金贷款政策为大家进行全面解读,供参考。 1、贷款额度 购买改善性二套房贷款:一人参与贷款的最高...
    • 深圳二套房公积金贷款政策详解 深圳二套房公积金贷款政策是根据《深圳住房公积金贷款规定》而定的,二套房公积金贷款额度为申请人和共同申请人(申请人与共同申请人均为深圳市缴存住房公积金的员工)住房公积金账户余...
    • 北京二套房公积金贷款政策 据悉,北京二套房公积金贷款政策在2013年4月作出了调整,原先北京二套房首付比例为6成,现在已经提至7成,那么调整后的新政策与此前的旧政策相比,有何不同呢?为此融360小编以贷100万,...
    • 2016最新二套房公积金贷款政策 很多人都问我,2016最新二套房公积金贷款政策是什么?现在,融360小编在网上为大家整理了一些资料,希望能对大家有所帮助。 最长借款期限为30年 公积金借款期限以年为单位,最长借款期限...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款