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珠海全面取消限购规定

时间:2016-03-16 来源:南方日报 作者:南方日报

  据南方日报,16日上午记者获悉,珠海停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。同时,在全市范围内,居民(含非户籍居民)购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。原先珠海仍保留对香洲区144平方米以下户型的限购措施,今天新政的出台,也意味着珠海全面取消楼市限购。

  此前,有关“珠海取消限购”的消息就在坊间流传。部分珠海市民对“全面取消限购”表示担忧,认为会进一步加速珠海房价上涨,也有市民表示支持,认为全面解除限购有利于吸引外地人才来珠置业。

  自2015年5月佛山全面放开房地产限购之后,广东省仅剩下广州、深圳仍继续执行限购政策,珠海对主城区144平方米以下小户型进行限购。

  在全国范围内,目前执行限购的城市也仅剩北上广深四城。

  对于全面解除限购的影响,业内人士如何看?一位不愿透露姓名的业内人士表示,去年以来,珠海楼市成交的热点并非保留限购政策的主城区,而是在西区以及中山坦洲,并且主城区可开发的土地和新盘并不多,因此全面解除限购政策,对珠海楼市影响不大。

  对此,正顺地产有限公司总经理杨东方也持相同意见,他认为,全面放开限购对珠海市场的影响力或许并没有想象中那么大,后市如何或许还要观望一阵才会更清晰。自2014年9月26日珠海“松绑”限购政策以来,珠海二手房市场一直表现平稳,购买力并没有明显增加。但随着去年上半年以来,国家调整房地产政策,各种利好频出,改善型客户入市的积极性明显提高。目前楼市热点主要在西区和坦洲,主城区的新盘不多,中小户型更是少之又少,即便全面取消限购,作用也会有限。

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